Venez découvrir, en exclusivité chez Engel & Völkers, cette élégante maison familiale de 172 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement particulièrement calme et très recherché. Édifiée en 1985 sur une vaste parcelle close et superbement arborée de 1 915 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, volumes et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, rénovée avec goût en 2017, bénéficie d'un accès direct au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les réceptions. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. L'étage est dédié à une agréable suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, permettant de disposer d'un espace nuit indépendant et intimiste. Un sous-sol complet de 166 m², aménageable selon les besoins, vient compléter les prestations de ce bien. Il accueille notamment un grand garage, une salle de jeux, une cave, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel rare. À l'extérieur, le jardin paysager constitue une véritable invitation à la détente. La propriété dispose d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse ensoleillée et de larges espaces verts, créant une atmosphère sereine et apaisante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. - DPE C 176 KWH / B 6 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2660 et 3650 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : W-0477B9