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Exclusivité - Sur la commune de Limonest à la limite de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de plain-pied et d'environ 250 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. La propriété est au calme, nichée dans un écrin de verdure et construite sur un magnifique terrain paysager de 5 153 m2 sans aucun vis à vis. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 chambres (possible 6), d'un vaste espace de vie lumineux, d'un grand espace bureau à l'étage et d'un garage. Son exposition ouest offre une très belle vue dégagée et de superbes couchers de soleil sur les monts environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est exceptionnel : grande surface habitable de plain-pied, très beau terrain rare sur le secteur, belle orientation et vue. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires charges acquéreurs : 3.5 % Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier
Référence de l'annonce : 5043RP
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 270 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 227 053 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue jean et Catherine reynier
69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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