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Venez découvrir cette magnifique maison récente de 169m², dotée d'un très grand séjour lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur un parc arboré. Vous saurez apprécier son joli terrain plat de 673m², très au calme et sans aucune nuisance sonore ! # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 13m² . Séjour de 47.8m² . Cuisine de 14.7m² . WC séparé . Garage (avec buanderie) de 41.9m² A l'étage : . Suite parentale de 26.3m² (avec dressing, salle d'eau et WC) . 3 chambres de 14.1m², 12.8m² et 12m² . Bureau ouvert (qui peut se fermer en chambre) de 10.3m² . Salle de bains de 6m² . WC séparé . Dégagement de 8.7m² # Éléments de construction : . Maison individuelle de 2009 . Garage avec 2 portes (dont une motorisée) . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par chaudière gaz . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Places de stationnement devant la maison . Exposition Sud Ouest . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 250 euros par an . Taxe foncière de 2082 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 210244NT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
719 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38540 Valencin
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 7401 2016 000 012 709 délivrée par HAUTE-SAVOIE
Garantie financière SOCAF 25528 pour un montant de 110 000 €
RCS : Annecy 491726915
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