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Coldwell Banker Heritage Realty vous présente en exclusivité cette superbe propriété de 386 m² au toit de chaume, déployant tout son charme sur un terrain clos et paysagé de 2 800 m², sublimé par une belle piscine et une exposition plein sud. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec une salle à manger, un séjour lumineux, un salon et un bar qui invitent aux moments de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour des repas en toute sérénité. L'étage accueille quatre chambres aux belles surfaces, offrant chacune une ambiance unique. Deux salles de bains, ainsi que des espaces de dégagement astucieusement aménagés avec placards, assurent un confort optimal. Le sous-sol vient parfaire l'ensemble avec ses deux grands ateliers, une salle de jeux, une cave, un cellier et une buanderie. Deux garages de 28,99 m² et 26,13 m² permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, le parc paysagé offre un véritable havre de paix, où la végétation soigneusement entretenue dialogue harmonieusement avec la maison et sa piscine. Loin de l'agitation, cette demeure rare conjugue élégance, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 69185
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003
69006 Lyon 6ème
Informations légales de l'agence
COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY, au capital de 20 000 €
Carte professionnelle n° 69012020000045279
RCS : LYON 852120393
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