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Chargée d'histoire et entretenue avec soin, cette élégante maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : salon lumineux, petit salon/bureau, salle à manger et cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec grand dressing récemment rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le second étage offre greniers, chambre de service, rangements et une superbe pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Sous-sol, grande cave à vin, jardin clos de 975 m², piscine/jacuzzi chauffée, garage et abri de jardin complètent ce bien. Parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures : un véritable héritage pour les amoureux de l'ancien. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - N°RSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Référence de l'annonce : GNVMA280000834
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 Avenue FELIX FAURE
69007 Lyon 7ème
Informations légales de l'agence
PRIVILEGE IMMOBILIER ET CONSEIL, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI95012020000045277 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne
Siège : 18 Avenue FELIX FAURE 69007 LYON 07 69007 69007 LYON 07
RCS : LYON 880967773
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