Dans un cadre résidentiel prisé de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa contemporaine de 181 m² séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 700 m² sans vis-à-vis, elle incarne un art de vivre raffiné, à quelques pas du lac, seulement cinq minutes de Perpignan et dix minutes des plages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante menant vers un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine américaine équipée, avec buanderie et arrière-cuisine attenante, s'inscrit dans une ambiance à la fois conviviale et contemporaine. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et douche extérieure pour des moments de détente en toute intimité. Une salle de sport, transformable en bureau ou chambre d'appoint, vient enrichir la fonctionnalité de la maison. L'étage propose deux chambres spacieuses avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les volumes, la lumière et les finitions témoignent d'une conception soignée. Le jardin paysagé se déploie autour d'une piscine contemporaine avec plage, dans un environnement verdoyant et calme. Un garage fermé et plusieurs espaces de stationnement complètent cet ensemble. Située en bout de lotissement, face à la pinède, la propriété bénéficie d'une tranquillité rare. Une villa de prestige à Villeneuve-de-la-Raho, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un cadre de vie exceptionnel dans les Pyrénées-Orientales. CLASSE ENERGIE A (20) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 € et 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Marjorie LIMACHER Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Référence de l'annonce : 13387ML-2