In einer begehrten Wohngegend von Villeneuve-de-la-Raho besticht diese moderne Villa mit 181 m² Wohnfläche durch ihre zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einem über 700 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück ohne direkte Nachbarn gelegen, verkörpert sie einen gehobenen Lebensstil, nur wenige Schritte vom See, fünf Minuten von Perpignan und zehn Minuten von den Stränden entfernt. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten Eingang, der in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Garten führt. Die voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil mit Hauswirtschaftsraum und angrenzender Speisekammer schafft eine einladende und zugleich moderne Atmosphäre. Eine Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, eigenem Bad und Außendusche für Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre rundet diese Ebene ab. Ein Fitnessraum, der sich in ein Büro oder Gästezimmer umwandeln lässt, erhöht die Funktionalität des Hauses zusätzlich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Arbeitsbereichen sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Großzügigkeit, Licht und die hochwertige Ausstattung zeugen von sorgfältigem Design. Der angelegte Garten umgibt einen modernen Swimmingpool mit Strandbereich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Am Ende einer Wohnanlage gelegen und mit Blick auf den Pinienwald, bietet das Anwesen absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Diese repräsentative Villa in Villeneuve-de-la-Raho eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in den Pyrénées-Orientales. ENERGIEBEZEICHNUNG A (20) / KLIMABEZEICHNUNG A (1). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 380 EUR und 570 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete. Kontakt: Marjorie Limacher +33 6 51 89 99 51

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