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À deux pas de Villeneuve-sur-Lot, dans un paysage vallonné où le temps semble suspendu, cette propriété équestre et rurale de près de 40 hectares offre un cadre de vie d'une rare harmonie. Prairies naturelles, bois, sources, plans d'eau et troupeau de daims composent un tableau vivant, propice à la sérénité comme aux projets les plus ambitieux. L'ancienne métairie du XVII? siècle (334 m²), restaurée dans le respect des matériaux d'origine, déploie ses vastes pièces de réception, ses chambres lumineuses et son appartement indépendant. Une maison d'amis de 143 m² complète l'ensemble. Les installations équestres, pensées pour le confort des chevaux et la simplicité du quotidien, comprennent une grange de 1 000 m² avec 17 boxes, sellerie, douche, silo et garage. Piscine, terrasses, plan d'eau aménagé, bois et prairies d'un seul tenant : chaque recoin invite à la contemplation. Un domaine clos et préservé, idéal pour une vie de nature, un projet équestre ou un accueil touristique de charme. Un lieu rare, pour ceux qui aiment la terre, les chevaux et la liberté. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 350 € (indexé au 1er janvier 2021) Plus d'infos sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 900973bx
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 350 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 273 585 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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