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Maison / Villa • Préfailles • 2 650 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  256 m²

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Maison / Villa • Préfailles
2 650 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  256 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Préfailles
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Maison / Villa
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2 650 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage
  • 2 Parkings

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine d'exception déploie 256 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie composé d'un salon à cheminée suspendue, d'un séjour et d'une cuisine haut de gamme, le tout en accès direct à son jardin sublimé de sa piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie agrémentent la distribution. Une suite parentale vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains centrale, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. Une attention toute particulière pour la master room comprenant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse bénéficiant d'un panorama exceptionnel océan. Un salon additionnel vient parfaire ce niveau invitant à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysager de 961 m², un vaste garage donne une touche finale à ce bien. Une villa de prestige, à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées offrant un spectacle océanique à couper le souffle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE Prix de vente 2 650 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 523 809 € (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Référence de l'annonce : 678

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 2014
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 73 m²
    • 4 Toilettes
    • Chauffage individuel
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 4 Salles d'eau
    • 5 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 523 810 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    60 rue Mermoz,

    44210 Pornic

    L’agence PRESTIGE ATLANTIQUE vous propose 27 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° CPI44022021000000013 délivrée par NANTES-ST NAZAIRE

    RCS : NANTES - ST NAZAIRE 897587945

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