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Maison / Villa • Pornichet • 696 800 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  126 m²

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Maison / Villa • Pornichet
696 800 €
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  • •  126 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Pornichet
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Maison / Villa
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696 800 €

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Les plus

  • 2 Parkings

Demeures Marines vous présente « Rose des sables », une charmante maison de plain-pied avec une dépendance située à Pornichet, à quelques pas des plus belles plages de la baie de la Baule, au cœur du triangle d’or. Animée en toutes saisons, Pornichet est une ville (re)connue pour son dynamisme et la beauté de ses plages. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de ses attraits à pied et/ou en vélo, le luxe ultime de vivre sans voiture. Édifiée en 1940, la maison principale de 89 M2 présente une véranda d’entrée, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée, un cellier et une pièce modulable. Deux chambres avec placards et une salle d’eau (douche) composent l’espace nuit. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, la dépendance de 37 M2 offre une pièce à vivre agrémentée d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre avec des placards et une salle d’eau (douche). Cette maison de famille offre également un bel espace extérieur aménagé avec goût. Il vous permet de vous reposer au grand air ou de dîner sous les étoiles après avoir profité de la plage, d’une escapade à la voile ou d’une grande balade le long du remblai. Terrain paysager et clos de 419 M2 avec deux accès distincts Espace parking (3 voitures) Exposition est-ouest Chauffage : gaz de ville, chaudière à condensation Au coeur du centre de Pornichet Moins de 10 minutes à pied de la plage des Libraires 20 minutes à pied du port de plaisance de Pornichet (6 minutes à vélo)

Référence de l'annonce : Rose des sables

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, ouest
    • Année de construction 1940
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 27 m²
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles d'eau
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Chambres
    • Chauffage gaz collectif

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

696 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 670 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    56610 Arradon

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    DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes

    Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon

    RCS : Vannes 789930559

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