SAINTE-MARIE-SUR-MER À 200 m de la plage, dans un cadre privilégié Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage du Porteau et à deux pas du centre, de son marché et de ses commerces, découvrez cette maison d'architecte de 158 m², nichée au c½ur d'un environnement verdoyant et paisible. Au calme d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité absolue. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces de vie accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis : 5 chambres confortables, 4 salles d'eau, 3 WC. Le tout entouré d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. De nombreux espaces de rangement sont à disposition, ainsi qu'une lingerie équipée d'une douche de plage pratique pour les retours de baignade. Côté stationnement, deux grands garages. Un premier de 30 m² et un second, facilement aménageable en logement indépendant ou maison d'amis, sans empiéter sur la vie privée de la maison principale. Un espace dédié pour un camping-car ou une remorque à bateau vient compléter ce bien rare. Enfin, des panneaux solaires récents offrent une véritable économie d'énergie, pour une maison plus confortable. Une propriété unique, alliant emplacement d'exception, confort et potentiel : à visiter sans tarder ! Prix : 749900.0 euros, Net vendeur : 724000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.58 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 27 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Référence de l'annonce : 6651