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Maison / Villa • Piriac-sur-Mer • 2 995 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²

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Maison / Villa • Piriac-sur-Mer
2 995 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Piriac-sur-Mer
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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2 995 000 €

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Les plus

  • Garage
  • 4 Parkings
  • Cave 12 m²

Demeures Marines vous présente « La Magnifique », une élégante propriété familiale située à Piriac-sur-Mer sur la Côte d’Amour. En position dominante face à la mer, cette villa balnéaire du XIXème siècle est un véritable joyau du patrimoine architectural piriacais. La demeure offre une surface habitable de 230 M2 répartie sur trois niveaux. Elle est à imaginer comme un joyau brut à façonner selon vos envies. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon sur carreaux de ciment d’époque avec une cheminée et une suite parentale avec une salle de bains privative (baignoire). Ces espaces s’ouvrent sur le jardin et l’océan, composante à part entière de cette demeure. En ce lieu, vous disposez de près de 30 mètres de façade sur mer, un luxe exceptionnel sur le littoral ouest. Imaginé en triptyque, le premier étage présente trois espaces. L’aile « est » propose une chambre vue mer avec une salle d’eau (douche) et l’aile « ouest » deux petites chambres dont une vue mer. En partie centrale, vous découvrirez un dégagement, une salle d’eau (douche) et deux chambres dont une dispose également de cette vue « bleu marine ». Le second étage propose une salle de bains et deux grandes chambres dont un dortoir qui fera le bonheur des enfants et petits-enfants qui s’imagineront en princes et princesses de ce royaume de pierre et de mer. Terrain clos de murs en pierre de 1887 M2 / 30 mètres de façade sur mer / Plages à pied / Garage et cave / 2 minutes des commerces et services (6 minutes à vélo, 20 minutes à pied) / 27 minutes de la gare TGV de la Baule / Vue mer

Référence de l'annonce : La Magnifique

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • 10 Pièces
    • Exposition sud
    • Année de construction 1850

Aménagement du bien

    • Cave 12 m²
    • 8 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour 28 m²
    • 2 Toilettes
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • 4 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

2 995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 880 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    56610 Arradon

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    DEMEURES MARINES, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° 498/2012 délivrée par Vannes

    Siège : 15 RUE DOAREN MOLAC 56610 Arrradon

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