HOSSEGOR - LA GRAVIÈRE Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Hossegor, à seulement 50 mètres de la dune et de l’accès direct à la plage, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1600 m², la propriété séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La maison se compose de cinq chambres spacieuses (dont 3 de plain-pied), de plusieurs salles d’eau élégamment aménagées et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Conçue pour profiter pleinement du climat doux de la côte landaise, elle offre une multitude de terrasses orientées différemment, permettant de savourer chaque moment de la journée dans une atmosphère apaisante. Idéalement située, la villa permet un accès à pied au centre-ville d’Hossegor, à ses commerces et restaurants, ainsi qu’au célèbre lac marin, tout en restant à deux pas de l’océan. L’ensemble crée un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et vie au grand air. Ce bien rare et singulier séduira les amateurs de design, de nature et de lieux d’exception. DPE D(206) GES B(6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280€ et 3160€. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) Prix de vente : 4 740 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 225 715€. Prix hors honoraires : 4 514 285€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Référence de l'annonce : SR1-306