Offrez vous un emplacement de qualité et de rêve pour ce PROGRAMME NEUF LIVRAISON IMMEDIATE et frais de notaire réduits ! Très bel appartement T4 de 97 m² hab + terrasse couverte exposée Ouest avec VUE SUR BOUDIGAU et jardin privatif. 1 places de parking en sous-solBOXABLE + 1 places extérieure. Grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et wc, salle douche et wc, cellier intégré dans appartement. Le tout très lumineux dans bâtiment avec uniquement 6 appartements (2 par palier). Au CENTRE VILLE de Capbreton et AU CALME sur un parc boisé à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes du port de plaisance, 15 minutes des plages toujours à pied ! RT DRE2020. Prestations de qualité. Nous restons disponible pour vous présenter cette belle réalisation et VISITER LES DERNIERS LOTS DISPONIBLES. Référence agence : 1146

Moné Martinaud Capbreton

9

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Appartement

4 Pièces • 97 m²

Les Sables, Capbreton

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Offrez vous un emplacement de qualité et de rêve pour ce PROGRAMME NEUF livraison immédiate et frais de notaire réduits ! Très bel appartement T4 de 97 m² hab + terrasse couverte exposée Sud Ouest et jardin privatif avec en plus 2 places de parking en sous-sol boxables. Grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et wc, salle douche et wc, cellier intégré dans appartement. Le tout très lumineux dans bâtiment avec uniquement 6 appartements (2 par palier). Au centre-ville de Capbreton et AU CALME sur un parc boisé à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes du port de plaisance, 15 minutes des plages toujours à pied ! et au bord du Boudigau Résidence Neuve intégrée dans son environnement, aux vertus apaisantes. RT DRE2020. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure d'origine est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. Prestations de qualité. Nous restons disponible pour vous présenter cette belle réalisation et visiter les derniers lots disponibles. Référence agence : 905

Moné Martinaud Capbreton

15

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Appartement

3 Pièces • 80,21 m²

Les Sables, Capbreton

589 000 €

À partir de 3416€ /mois

APPARTEMENT NEUF AVEC LIVRAISON IMMEDIATE. T3 de 80.21 m² de plain pied + terrasse et jardin privatif et 2 places de parking en sous-sol avec accent par ascenseur. Offrez vous un EMPLACEMENT DE QUALITE DE REVE AU CALME, pour ce programme neuf au centre ville sur un parc boisé à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes du port de plaisance, 15 minutes des plages toujours à pied ! et au bord du Boudigau Résidence Neuve intégrée dans son environnement, aux vertus apaisantes. Prestations de qualité et normes de construction RE2020. Chaque appartement dispose dune belle terrasses mais aussi d'un cellier intégré dans son espace de vie. VISITES SUR RENDEZVOUS. Référence agence : 1146

Moné Martinaud Capbreton

Exclusivité

26 360°

À partir de 3938€ /mois

EN EXCLUSIVITÉ, beau duplex à la plage Sud, offrant une atmosphère conviviale et familiale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une véranda baignée de lumière. À l'étage, trois chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Également une place de parking en souterrain et un accès à la piscine de la résidence. Les travaux de copropriété actuels et futurs sont entièrement payés. Vendu meublé. À VISITER RAPIDEMENT ! Aude Bienvenu EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 84990137-06.19.73.88.71 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 212 €/an

GABRIEL ART IMMOBILIER LANDES

5

À partir de 8989€ /mois

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 117m² en DERNIER ETAGE avec loggia et parking(s) - Livraison Fin 2027 F5 PC AU DERNIER ETAGE orienté plein SUD , nichée en plein cœur du centre ville, à deux pas des rues commerçantes. Une adresse à deux pas de tous les commerces et services et à deux pas de la plage. Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 117m² Étage : 2ème étage (Dernier étage) Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur : Une loggia de 13m² Parking: 2 parkings Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Meyet Jeremy [04]

BRAUMAN & K

5

À partir de 8177€ /mois

Très bel appartement T4 entre le canal et le Golf d'Hossegor, au coeur de l'activité commercante. Situation exceptionnelle pour ce beau T4 neuf, aux prestations de qualité, en plein coeur de Soorts-Hossegor. Nichée entre le Golf et le Canal d’Hossegor, à deux pas mais en retrait des rues commerçantes et touristiques, La Villa Margueritte est au coeur du centre-ville, idéalement placée pour un quotidien à pied ou à vélo. La Villa comprend seulement 4 appartements du T4 au T5, pour un lieu de vie paisible et intimiste. Les commerces sont dans la rue ou à proximité, le canal à 150 m, le port et le golf sont à 2 minutes et l’océan à moins de 5 minutes. Hossegor offre une qualité de vie remarquable de par son esprit village, sa proximité avec l’Océan et son charme de petite ville côtière verdoyant. On y circule beaucoup à vélo pour aller aux commerces d’à côté ou au marché, jouer à la Pala et se balader le long du lac ou de l’océan tout au long de l’année. A proximité Lac d’Hossegor Capbreton Le Golf d’Hossegor et Golf de Seignosse Nombreuses Plages et spot de surf Réserve Naturelle Nationale du Marais d'Orx Vélodyssée Biarritz à 26 km Espagne à 50 km Grâce à la visite virtuelle 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie. "NOUS VOUS ACCUEILLONS A NOTRE ESPACE CLIENTÈLE AU: 4 RUE DU CHÂTEAU TROMPETTE 33 000 BORDEAUX, VOUS ET VOS ENVIES POUR POUVOIR CONCEVOIR VOTRE APPARTEMENT OU MAISON EN COMPOSANT VOUS-MÊME VOTRE INTÉRIEUR ! ". PRIX PROMOTEUR

ANOSTA

5

À partir de 8989€ /mois

Magnifique appartement T5 entre le canal et le Golf d'Hossegor, au coeur de l'activité commercante. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement neuf, aux prestations de qualité, en plein coeur de Soorts-Hossegor. Nichée entre le Golf et le Canal d’Hossegor, à deux pas mais en retrait des rues commerçantes et touristiques, La Villa Margueritte qui se compose de 4 appartements, pour un lieu de vie paisible et intimiste. Elle est au coeur du centre-ville, idéalement placée pour un quotidien à pied ou à vélo. Les commerces sont dans la rue ou à proximité, le canal à 150 m, le port et le golf sont à 2 minutes et l’océan à moins de 5 minutes. Hossegor offre une qualité de vie remarquable de par son esprit village, sa proximité avec l’Océan et son charme de petite ville côtière verdoyant. On y circule beaucoup à vélo pour aller aux commerces d’à côté ou au marché, jouer à la Pala et se balader le long du lac ou de l’océan tout au long de l’année. A proximité Lac d’Hossegor Capbreton Le Golf d’Hossegor et Golf de Seignosse Nombreuses Plages et spot de surf Réserve Naturelle Nationale du Marais d'Orx Vélodyssée Biarritz à 26 km Espagne à 50 km Grâce à la visite virtuelle 3D, vivez une véritable immersion dans votre futur lieu de vie. "NOUS VOUS ACCUEILLONS A NOTRE ESPACE CLIENTÈLE AU: 4 RUE DU CHÂTEAU TROMPETTE 33 000 BORDEAUX, VOUS ET VOS ENVIES POUR POUVOIR CONCEVOIR VOTRE APPARTEMENT OU MAISON EN COMPOSANT VOUS-MÊME VOTRE INTÉRIEUR ! ". PRIX PROMOTEUR

ANOSTA

5

À partir de 8003€ /mois

F4 PCS, nichée en plein cœur du centre ville, à deux pas des rues commerçantes. Une adresse à deux pas de tous les commerces et services et à deux pas de la plage. Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 112m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une loggia de 10m². Belle exposition. En complement: 2 parkings. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET - BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

Exclusivité

11

À partir de 2842€ /mois

Emplacement exceptionnel en face de la plage de la Gravière ! Superbe appartement traversant est-ouest aux finitions soignées et toujours bien entretenu. Idéalement situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la dune, à quelques pas des spots les plus emblématiques d'Hossegor. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort clé en main : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un cagibi aménageable en buanderie et un WC séparé. La copropriété met à disposition des propriétaires un grand jardin à l'arrière de la résidence très pratique pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : - DPE B garantissant une faible consommation d'énergie - Vue sur la dune depuis le séjour - Deux balcons (est et ouest) - Climatisation réversible - Carrelage imitation parquet, électricité refaite à neuf, isolation optimisée (combles et murs ouest) - Double vitrage pour un confort optimal en toute saison - Garage double (+20 m²) idéal pour stocker une voiture à l'année - Nombreux rangements, local vélo commun Vendu meublé, prêt à vivre, cet appartement est une véritable opportunité à Hossegor, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1939

Agence Petit Sarl

1

À partir de 5563€ /mois

Situé au rez-de-chausée d’une maison divisée en deux lots seulement, cet appartement de 96 m² Carrez bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes du centre et du golf d’Hossegor. Entièrement rénové, il propose une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour lumineux s’ouvre sur un jardin de 690m², véritable extension de l’espace de vie. La cuisine équipée s’intègre à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie indépendante. Deux places de stationnement complètent ce bien, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Hossegor. Il est également possible d’acquérir l’appartement du rez-de-chaussée, d’une surface de 77 m² avec terrasse.

Douglas Elliman Biarritz

1

À partir de 4210€ /mois

Situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en deux lots seulement, cet appartement de 77 m² Carrez bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes du centre et du golf d’Hossegor. Entièrement rénové, il propose une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 23 m², véritable extension de l’espace de vie. La cuisine équipée s’intègre avec cohérence à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie indépendante. Les combles aménagés offrent environ 50 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents usages selon les besoins. Deux places de stationnement complètent ce bien, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Hossegor. Il est également possible d’acquérir l’appartement du rez-de-chaussée, d’une surface de 97 m², avec jardin privatif d’environ 690 m².

Douglas Elliman Biarritz

1

À partir de 4524€ /mois

Appartement d'exception à Hossegor - rare opportunité en centre-ville. Découvrez un bien rare et atypique, idéalement situé aux portes du centre-ville d'Hossegor. À mi-chemin entre la maison et l'appartement, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et charme. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de tout faire à pied : commerces, marché, lac et plages se trouvent à seulement quelques minutes. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon exposé ouest, ouvert sur une grande terrasse de plus de 100 m² et prolongée par un espace plus intimiste orienté plein sud. L'ensemble comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une place de parking, complétant ce bien particulièrement recherché sur le secteur. Contactez nous directement pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1945

Agence Petit Sarl

16

À partir de 4495€ /mois

Emplacement idéal, en plein coeur d'Hossegor, au sein d'une résidence de standing à l'architecture Basco-landaise. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou une résidence principale. Actuellement configuré en T2 avec un beau séjour, il peut facilement être transformé en T3 comme c'était le cas à l'origine (plan et devis sur demande). Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dévoile progressivement ses atouts : un état irréprochable, une belle luminosité.. et surtout, une vue que l'on n'attend pas, aussi rare qu'exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez Carla Vintrou (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse) pour obtenir plus de renseignement ou oragniser une visite. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier.

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

Exclusivité

14

À partir de 3248€ /mois

Situé au sein d'une résidence soignée et à taille humaine (seulement 5 lots d'habitation), ce bien représente une opportunité rare. Joli appartement duplex de 70 m2 déployés sur deux niveaux : A l'étage, deux belles chambres comprenant des rangements sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc comprenant un espace dressing, buanderie et pour finir un cellier. Depuis la terrasse, vous accédez par un escalier à un jardin privatif ainsi qu'une seconde terrasse couverte. Une grande cave et deux places de stationnement, dont une couverte, viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont minimes, elles représentent environ 50 euros par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence qui a été entièrement repeinte récemment. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total (5 lots d'habitations) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE classe C (165 kWh/m2/an) et classe A (5kgCO2/m2/an) . Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 930 EUR et 1310EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier et commercialisé par Mme Carla VINTROU tel : , Agent commercial RSAC 902680404.

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

Exclusivité

14

À partir de 5684€ /mois

Dans une petite résidence recherchée du centre-ville d'Hossegor, en second étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et ouest et offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec mezzanine bureau, deux salle d'eau, terrasse sud, parking et cave. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke,

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

13

À partir de 4988€ /mois

CAPBRETON - TRIANGLE D'OR - T4 VUE OCÉAN Au coeur du Triangle d'Or de Capbreton, à proximité immédiate des plages, découvrez ce splendide appartement développant 97 m² habitables. Dès l’entrée, dotée de placards, l’appartement dévoile une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s’ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m² offrant un bel aperçu océan. Une cuisine aménagée est actuellement en cours d’installation. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Deux stationnements privatifs, dont un boxé en garage, viennent parfaire ce bien rare. La résidence, intimiste et haut de gamme, bénéficie d’un ascenseur et d’un local à vélos commun. Garanties décennales sur la résidence. Copropriété de 26 lots d'habitation dont 11 pour ce bâtiment. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 860 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE en A (57) et GES en A (1). Consommations annuelles estimées entre 530 € et 717 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

Exclusivité

13

À partir de 3828€ /mois

Découvrez ce superbe appartement T4 idéalement situé au front de mer de Capbreton, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et lumière. D'une surface de 74 m2, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agréable à vivre, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, trois chambres avec placards, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue très agréable, parfait pour vos moments de détente face à l'environnement marin. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. Emplacement exceptionnel, luminosité, volumes optimisés et prestations recherchées : une opportunité à ne pas manquer au coeur de Capbreton. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux atouts indéniables.

CARMEN

4

À partir de 5104€ /mois

Prix de vente direct promoteur, dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, appartement de type quatre pièces avec terrasse et deux parkings. Il offre de belles prestations, conviendra en résidence principale comme secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Dossier complet sur demande. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - M Serge PILKE -

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

4

À partir de 5133€ /mois

Prix direct promoteur, dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, appartement de type trois pièces avec terrasse, jardin et deux parking. Il offre de belles prestations, conviendra en résidence principale comme secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Dossier complet sur demande.

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

Exclusivité

12 360°

À partir de 3912€ /mois

Prestigieux appartement avec terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé au 3 € étage avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre : 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, Un vaste séjour baigné de lumière, Une cuisine équipée et fonctionnelle. Une Place de parking privative. L'atout majeur : une terrasse plein sud de 14 m² offrant une vue sur l'océan. Un cadre de vie rare, idéal pour résidence principale ou secondaire. 646 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.43%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 €/an - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 444513089

GABRIEL ART IMMOBILIER LANDES

Vente appartement de luxe / penthouse à Hossegor

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