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Venez découvrir cette maison située à Rivière-Saas-et-Gourby, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et proche de Dax et de sa gare . La commune propose l'essentiel du quotidien : école, commerces de proximité et un environnement agréable pour la vie de famille. Construite en 2022, la maison développe 170 m² sur deux niveaux et offre un confort moderne : 6 chambres, 3 salles d'eau, pompe à chaleur + climatisation dans toute la maison , et un DPE A, idéal pour maîtriser les dépenses. La pièce de vie lumineuse et bien exposée s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour les repas d'été, tandis que la piscine apporte un vrai plus pour profiter du climat landais . À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'une superbe vue dégagée sur les Pyrénées , un panorama rare et très appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une troisième terrasse côté piscine, offrant plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir la maison avant de vous déplacer Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1169
Référence de l'annonce : DA73-79B-FGO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
525 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC
40130 Capbreton
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