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Maison / Villa • Arcachon • 3 000 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  220 m²

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Maison / Villa • Arcachon
3 000 000 €
  • Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre à Arcachon
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Maison / Villa
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  • •  220 m²
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Calme

ABATILLES - MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE STYLE ART-DÉCO Cette splendide villa de style art-déco est idéalement située dans le quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, entre forêt et commodités. Installée sur un terrain d'environ 1045 m2, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations haut de gamme. Un bien livré « clés en main ». La villa se compose comme suit : Au rez-de- chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau pouvant servir de chambre, avec un accès direct à l'extérieur, complète cet étage. À l'étage : deux suites, chacune dotée d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Sous-sol : un double garage, une buanderie et une cave à vin. Extérieur : une piscine chauffée, des terrasses bien orientées, un jardin paysager et plusieurs stationnements extérieurs. - On aime : son style art déco, son emplacement de qualité au calme en lisière et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Référence de l'annonce : CF3-588

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 7 Pièces
    • Année de construction 2023
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • 2 Balcons
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles d'eau
    • Cave 2,9 m²
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour 56,1 m²
    • 6 Toilettes
    • Chauffage climatisation réversible individuelle

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

3 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    13 boulevard de L Ocean

    33115 Pyla sur Mer

    L’agence Cap Ferret Pyla Sotheby s International Realty vous propose 29 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Siège : 40 cours de Verdun 33000 BORDEAUX

    Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120 024 €

    RCS : BORDEAUX 531913507

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