J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe corps de ferme sur la commune de Tarabel (25 minutes de la place du Capitole, 10 minutes de Quint-Fonsegrives et 5 minutes de Caraman). La maison possède un étage. Cette superbe maison de 235 m² (211 m² loi Carrez) vous offre de beaux volumes dans toutes les pièces. Cette maison sans vis-à-vis, proche de nombreuses commodités (commerces, écoles..), accueillera votre famille et vos amis. Dès votre entrée, vous comprendrez que cette bâtisse de 1900 a une âme. Un vaste séjour cathédrale (beaux volumes) baigné de lumière avec sa cheminée laissera libre cours à votre imagination pour l'agencement. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée fermée, plus une salle à manger complètent cet ensemble. La communication entre ces pièces est agréable avec de larges ouvertures. Toutes les pièces ont un accès sur les terrasses extérieures. Pour finir, deux belles chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés sont à votre disposition au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux belles chambres spacieuses dont une suite parentale, un coin bureau ou salle de jeux à votre convenance sont à votre disposition. L'extérieur est un cadre de vie privilégié : De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition, un grand garage est aussi présent. Un magnifique terrain plat et arboré avec sa piscine (au sel) plus une cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille. LES PLUS : TOITURE ET ISOLATION REFAITES / SYSTÈME DE CHAUFFAGE / CLIMATISATION / MENUISERIES / MAISON ENTRETENUE / LINER PISCINE CHANGÉ Cette annonce référence 315800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 575 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/5202 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 euros et 4500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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