Propriété atypique au coeur d'un parc en partie boisé de 1 hectare - Tarabel, Sud-Est toulousain À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez une demeure rare où authenticité et confort s'harmonisent. Implantée sur un parc boisé d'un hectare, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie unique, propice à la création, au ressourcement et à la convivialité. Le salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, idéal pour partager des moments chaleureux. L'escalier mène à une chambre en mezzanine avec sa terrasse privée, un espace intime et singulier. La cuisine communique directement avec la véranda utilisée en salle à manger, baigné de lumière cet espace s'ouvre sur une grande terrasse en bois permettant de profiter pleinement de la nature. Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d'eau neuve et son dressing garantit confort et intimité. Les autres chambres, dont une indépendante avec sa salle d'eau privative, permettent d'accueillir enfants, amis ou parents en toute sérénité. À l'extérieur, une grande piscine récemment rénovée, avec fosse à plonger, abri et terrasse, invite à la détente. Confort et performances techniques sont également au rendez-vous : panneaux photovoltaïques installés en 2023 et isolation des combles revue la même année, chauffage optimisé par des radiateurs à chaleur douce haut de gamme, pilotables à distance. Une maison vivante, atypique et poétique, pensée pour les amoureux de la nature, les esprits créatifs et les familles en quête d'un cadre de vie d'exception. Reportage photo : Jérôme Salort Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (576 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 212190JP