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Maison / Villa • Rouffiac-Tolosan • 695 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  260 m²

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Maison / Villa • Rouffiac-Tolosan
695 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Rouffiac-Tolosan
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

À proximité des commodités, entièrement rénovée, cette charmante maison du 19ème siècle, vous séduira par son caractère, briquettes, parquets, cheminées, poutres, tout de nos Toulousaines adorées ! Elle vous offre 230m² en 7 pièces principales, un jardin et un garage, Sa composition: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée de 19,5m² - Salon TV ou bureau de 27,80m² - Pièce de vie de 51m² m² avec salle à manger de 19m² et salon de 32m², - Cuisine indépendante équipée de 17m², donnant sur le jardin et la terrasse, - 2 chambres de 17,5 et 12m², - Salle d'eau de 11,30m² A l'étage, - Suite parentale de 60m², dressing de 8m² et salle de bains 15m² - Une quatrième chambre de 15m². À l'extérieur : - Jardin intimiste 55m² et sa terrasse avec pergola. - Garage de 25m², Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, poutres, briquettes, garage, belles hauteurs de plafonds à 2,95m², fibre, pergola bioclimatique. Classe énergie D - Émission de gaz B Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires charge vendeur.

Référence de l'annonce : 83745851

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 2 Chambres
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • Entrée
    • Parquet

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Carte professionnelle n° CPI31012019000038806 délivrée par TOULOUSE

    Siège : 68 RUE LOUIS VITET 31400 TOULOUSE

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : TOULOUSE 844 890 4

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