Saint Guénolé sur la commune de Penmarch, proche de la Torche, le long de la mer et du chemin des rochers, se situe cette grande et élégante maison d'architecte d'inspiration Californienne construite en 2011. Située face à l'anse de Viben, à quelques mètres du littoral, elle offre une vue sur l'océan Atlantique. et la Baie d'Audierne. Imaginée par un architecte, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses espaces, sa luminosité naturelle et son agencement en deux ailes reliées par une vaste pièce de vie traversante, entièrement ouverte sur le jardin et la terrasse exposée au sud. Édifiée sur un terrain de 1400m2 face à la mer, la maison de 200m2 offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la plage de Pors carn- la Torche l'une des plus belles du Finistère sud, à proximité des écoles de surf, des bars, restaurants et sentiers côtiers, du port de St Guénolé et des commerces. Elle se compose de sept pièces, deux pièces de vie traversantes dont un très grand salon bénéficiant d'une triple orientation et d'un accès à la terrasse en roof top avec vue sur l'océan. Dotée de cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains, de plusieurs espaces de rangements, elle bénéficie d'un intérieur lumineux et fonctionnel offrant vues mer et jardin. L'entrée au rez-de-chaussée donne sur la pièce de vie traversante avec vue mer et jardin, le point central de la maison, qui accueille l'espace repas jouxtant d'un côté la cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier ; de l'autre, un vaste dégagement doté d'élégants rangements desservant l'espace nuit de plain-pied avec accès à l'étage. Ce niveau comprend quatre chambres, dont trois avec vue mer. Deux chambres disposent de leur salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'étage accessible par un très bel escalier de bois et inox réalisé sur mesure par un artisan local, accueille un très beau salon doté d'une triple exposition et d'une vue panoramique sur la mer Cet espace exceptionnel s'ouvre sur une terrasse en roof top qui dessert également la seconde partie de la maison ou se situe la suite parentale avec vue sur la baie d'Audierne La suite parentale également accessible par un escalier privatif du rez de chaussée, offre calme, intimité et confort. Equipée de rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès direct à la terrasse, elle bénéficie d'une triple orientation, d'une vue sur la Baie d'Audierne, le jardin et le chemin des rochers. Des prestations complémentaires viennent compléter ce bien côté jardin : une terrasse, une douche extérieur pour les retours de plage, et une annexe de 45 m2 ( lieu de stockage aménageable,) permet de stocker, vélos, tondeuse, planches à voile, paddle, etc. . Entre lignes contemporaines, volumes généreux, prestations de qualité et environnement exceptionnel, cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire haut de gamme, au coeur du sud Finistère. Un bien rare dans un cadre privilégié au coeur d'un hameau résidentiel, sans vis-à-vis en bord de mer. Centres d'intérêt : Port de St Guénolé, Pointe de la Torche , Plages à pied & restaurants de plage Ecole de Surf , randonnées PR& GR34 , chemins côtiers Le port du Guilvinec 15mn Plomeur 10 mn Pont Labbe -15mn Quimper -30mn Paris -Quimper -TGV en 3,40h Classe énergie C, classe climat A - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 € . Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Contact: Catherine Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait de 10.000 €T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 237 672 - Quimper.

Référence de l'annonce : 1615EAF