À l’orée d’un charmant village de Charente, ce domaine hors du temps surplombe la vallée classée de l’Échelle, territoire préservé du réseau Natura 2000. Véritable havre de paix pour amoureux de nature, d’histoire et d’authenticité, la propriété s’étend sur un peu plus de 8 hectares mêlant prairies ouvertes, bois, ruisseaux, jardin suspendu et douves creusées dans la roche. Un lieu vivant, inspirant, prêt à accueillir une grande maison familiale, un projet de résidence artistique, un lieu d’événements, ou encore un complexe d’accueil touristique. Le château, pièce maîtresse de l’ensemble, développe environ 500 m² habitables (avec potentiel d’extension à plus de 600 m²) et séduit immédiatement par la noblesse de ses volumes et l’extraordinaire luminosité qui baigne chaque pièce grâce à de larges ouvertures bien orientées. Haut de trois niveaux, il offre huit chambres, des salons traversants, une salle à manger élégante, une cuisine pleine de charme, une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. On y trouve des éléments de caractère conservés : parquets anciens, tomettes patinées, plafonds moulurés, cheminées en pierre et bois peint, escalier sculpté dans la courbe du mur… Chaque pièce invite à la contemplation, et certaines offrent une vue plongeante sur la vallée. Flanqué de deux tours médiévales, le bâtiment principal est le témoin d’une longue histoire remontant au XIIIe siècle, remanié au XIXe pour gagner en confort tout en conservant son âme. À l’arrière du château, un vaste ensemble de dépendances totalisant plus de 1 500 m² au sol complète la propriété. En forme de U, elles comprennent granges, écuries, ateliers, étables, pressoir, et plusieurs bâtis polyvalents. Deux d’entre elles ont été restaurées avec goût et professionnalisme : un showroom de 105 m² et une buvette guinguette de 180 m², parfaits pour accueillir du public ou organiser des événements culturels, festifs ou commerciaux. Un gîte indépendant, baptisé « la Maisonnette », d’environ 115 m², propose un hébergement de charme : salon chaleureux avec poêle, cuisine ouverte, murs en pierre blanchis, poutres apparentes et trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Idéal pour accueillir amis, invités ou hôtes de passage. A seulement 10 minutes d’Angoulême, ville dynamique, artistique et bien desservie: TGV direct pour Paris (2h), Bordeaux (30 min), Roissy (3h), Tours ou Lille. Le village voisin offre tous les services du quotidien. Vivre, accueillir, transmettre. Un patrimoine à taille humaine dans un environnement grandiose.

Référence de l'annonce : OD1056