Au cœur de La Rochefoucauld-en-Angoumois, remarquable hôtel particulier d'origine XVIIe siècle d'environ 425 m² s'ouvrant sur une élégante cour intérieure à arcades et coursives. Bien plus qu'une demeure, cette propriété est un véritable lieu de vie chargé d'âme et d'histoire. Restaurée avec soin au fil des années, elle offre de généreux espaces de réception, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, espaces indépendants, atelier, appartement, jardin, dépendance, cave voûtée et vaste grenier. Longtemps animé par des chambres d'hôtes, un salon de thé, des concerts, des événements culturels et des ateliers de créateurs, ce lieu singulier a conservé une atmosphère artistique, chaleureuse et profondément inspirante. Située au sein de l'une des cités les plus emblématiques de Charente, réputée pour son patrimoine exceptionnel, son célèbre château et son attractivité touristique, cette propriété rare, bien connue des Charentais, se prête idéalement à un projet d'hébergement, d'accueil, d'activité culturelle, artistique ou événementielle, dans la continuité de l'histoire et de la vocation qui ont fait sa renommée. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de la Rive Gauche, SUPERBE HOTEL PARTICULIER de 1700 avec vue imprenable sur la Cathédrale SAINT-PIERRE. Sur une surface totale de 379 m² habitables vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse et vue sur la Cathédrale, un petit salon, un bureau ainsi qu'un wc. A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, salle de bains, 2 wc. Les arcades vous mèneront à un second logement avec accès indépendant composé de 3 pièces (2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau/wc). Au sous-sol : plusieurs pièces de services, cave/atelier avec accès direct à un patio clos de murs. Un charmant jardin clos de murs et arboré à l'esprit Toscan complète ce bien. Une situation exceptionnelle pour un bien rare ! Hors zone inondable. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Périgueux, dans un quartier résidentiel, une maison du 19e s., son jardin d'agrément, sa piscine et ses garages. Construite en pierre de taille et coiffée d'une toiture en ardoise, la maison se distingue de ses voisines par une architecture éclectique aux inspirations multiples. La façade côté rue présente une modénature de style classique, tels les bossages qui forment des chaînages d'angle en trompe-l'oeil, comme si le logis avait un avant-corps central. Celui-ci, de plan symétrique, est rehaussé par une corniche à denticules, le fronton cintré de la lucarne qui surmonte la façade en son centre et les moulures qui ornent un balcon en encorbellement au premier étage, soutenu par des corbeaux ouvragés. L'élévation est également ornée par des éléments de style Renaissance tels des chanfreins et des meneaux. Côté jardin, le maître d'oeuvre a ajouté une galerie et des lucarnes jacobines, ainsi qu'une tourelle d'angle de forme hexagonale surmontée d'une girouette. D'un côté comme de l'autre, les façades sont percées de nombreuses baies droites de différentes tailles. À l'arrière, un jardin à l'abri des regards inclut une terrasse et une grande piscine.

À quelques pas de la gare de Libourne, cette élégante maison de ville de 1900 incarne l’alliance parfaite entre charme d’époque et confort moderne. Sur une surface de 248 m², elle offre des espaces de vie généreux, pensés pour une résidence principale ou secondaire, et intègre des prestations haut de gamme. Cette propriété comprend quatre chambres lumineuses, trois salles de bain raffinées, un WC indépendant et un spacieux salon ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité. Un bureau avec accès indépendant offre un espace de travail privé, idéal pour des activités professionnelles ou personnelles. À l’extérieur, le jardin aménagé invite à la détente avec une superbe piscine, un pool house, un espace spa équipé d’un jacuzzi, et un espace bien-être complet. Des dépendances viennent compléter ce cadre, permettant des aménagements supplémentaires selon vos envies. Ce havre de paix en pleine ville vous séduira par son caractère unique et ses prestations de standing, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie incomparable à Libourne.

Au cœur du prestigieux quartier des Chartrons, l'un des secteurs les plus authentiques et les plus recherchés de Bordeaux, cette belle maison bourgeoise en pierre de 255 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Nichée au calme, elle bénéficie d'un jardin particulièrement rare en plein cœur de la ville, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques de créateurs, des cafés animés, des restaurants et des quais de Garonne. Une adresse d'exception pour les amateurs d'art de vivre bordelais, séduits par le caractère pittoresque et dynamique de ce quartier emblématique. Dès les premiers instants, la maison séduit par son caractère affirmé et le charme authentique qui se dégage de ses volumes et de ses matériaux nobles. L'entrée distribue avec élégance un entresol donnant accès au rez-de-jardin comme au rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique triple séjour traversant, particulièrement lumineux, véritable cœur de la maison propice aux réceptions comme aux moments familiaux. Il se prolonge harmonieusement vers une spacieuse salle à manger et une cuisine dînatoire, créant un ensemble convivial et chaleureux pensé pour l'art de recevoir. Au premier étage, la distribution a été pensée pour conjuguer confort et intimité. Trois belles chambres offrent des espaces privatifs raffinés, dont une somptueuse suite parentale agrémentée de sa salle de bains privative — véritable cocon dédié au bien-être et au repos. Une salle de bains complémentaire vient parfaire harmonieusement ce niveau familial. Le second étage dévoile des combles aménagées avec fenêtres de toit baignant l'espace de lumière naturelle. Particulièrement modulable, cette pièce pourra aisément être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou chambre d'amis selon les envies et les besoins du moment. Le rez-de-jardin, véritable atout de cette demeure, propose quant à lui une grande chambre avec point d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie fonctionnelle. Une configuration particulièrement appréciable, qui permet d'aménager un espace indépendant, d'accueillir des invités ou de concilier vie familiale et activité professionnelle en toute discrétion. Pour parfaire cet ensemble d'exception, un garage et une cave viennent compléter le bien, apportant des atouts rares et précieux en plein cœur des Chartrons. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

À Bordeaux, quartier Primerose, une villa arcachonnaise entièrement rénovée avec piscine. Construite au début du 20e s. dans l'esprit des villas arcachonnaises, la demeure s'illustre par son caractère pittoresque et la fantaisie de son ornementation. Les façades sont rythmées de balcons, d'avant-toits à aisseliers et d'éléments en saillie. Un pavillon d'angle forme une tour surmontée d'un épi de faîtage. La polychromie des matériaux - pierre meulière, brique émaillée, cabochons de céramique - confère à l'ensemble une personnalité singulière, tandis que le jeu des chaînes harpées et la variété des baies rompent avec la rigueur du style classique. La toiture en ardoise, aux pentes affirmées, parachève la silhouette. Implantée au centre de sa parcelle, la villa s'élève sur un entresol et deux niveaux principaux. Restaurée dans le respect de son esprit d'origine, elle conjugue aujourd'hui une architecture de villégiature à un confort contemporain. Une piscine chauffée apporte une touche moderne.

Situé dans l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux, cet hôtel particulier de 400 m² attend une rénovation de prestige pour retrouver tout son lustre. Derrière sa façade de caractère, il dévoile des volumes de réception magistraux : double salon traversant et salles à manger de réception. Avec ses 8 chambres réparties sur deux niveaux et ses espaces sous combles à réinventer, cette demeure est le canevas idéal pour un projet architectural d'envergure. Son jardin intime et sa terrasse à l'étage offrent des espaces extérieurs rares en centre-ville. Un bien unique pour les amateurs d'authenticité, vendu avec une cave saine de 60 m² et deux précieux emplacements de stationnement.

à Bordeaux dans le quartier très prisé des Chartrons Maison d'hôtes ou professions libérales, au calme avec piscine jacuzzi et sauna. Immeuble de prestige, plus de 412 m² habitables et 600 m² de surface totale au sol. Hôtel particulier alliant élégance architecturale, volumes remarquables et prestations haut de gamme. Rare et atypique, ce magnifique ancien atelier de cire en pierre de taille avec sa façade remarquable a été entièrement rénové avec soin en 2021 Composé de deux entrées indépendantes (donc deux adresses différentes), cet immeuble reste communiquant . La première entrée dessert sur deux niveaux une actuelle maison d'hôtes en fonction (Derniers bilans disponibles) de 6 appartements hauts de gamme chacun doté de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'une décoration différente et prestigieuse. Au dernier étage. Un superbe appartement penthouse est dotée d'une terrasse tropézienne sans vis avis. Puis une vaste cuisine entièrement aménagée été équipée, ouverte sur salon séjour très lumineux avec accès à belle terrasse agrémente ce lieu d'accueil. Buanderie et local à vélo complètent cette partie de la propriété La deuxième entrée dessert un splendide espace de standing et de plain pied composé d'une vaste et majestueuse entrée avec murs en pierres apparentes desservant une pièce de vie d'environ 70 m² avec son poêle à bois, magnifique sol en parquet massif posé en pointe de Hongrie, belles hauteurs sous plafond. La splendide cuisine a été conçue dans l'optique de recevoir, fonctionnelle et conviviale elle est équipée de nombreux rangements et d'électroménager haut de gamme. Les grandes baies vitrées permettent l'accès au magnifique et charmant jardin couvert avec piscine au sel et jacuzzi. Une cuisine d'extérieure a été astucieusement agencée permettant un accueil convivial. La sublime Master Room donne également sur le jardin . Elle est dotée d'une chambre climatisée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jacuzzi, sol en parquet massif posé en pointe de Hongrie, belles hauteurs sous plafond , incroyable salle de bain avec son sauna privatif. Puis deux belles suites avec chambre, salle d'eau et WC Un WC Et vaste espace buanderie / espace technique complètent cette propriété d'exception. Climatisation réversible Système d'alarme et vidéosurveillance à distance Excellent DPE classé B/A Soit un ensemble de 9 suites de prestige, Deux espaces de vie très spacieux, De nombreuses terrasses et un jardin couvert Piscine , jacuzzi et sauna Parking privé sécurisé Pour le stationnement, cette propriété offre une place de parking sécurisée et un garage Dans le quartier très recherché des Chartrons a Bordeaux Proche de tous commerces et du tram C arrêt Camille Godard Quartier des Chartrons - Quartier historique et emblématique de Bordeaux, entre patrimoine et dynamisme contemporain. - Nombreux commerces de bouche, galeries d'art, antiquaires, restaurants raffines. - Architecture remarquable : immeubles en pierre, anciens ateliers rénovés, ambiance élégante. Accessibilité - Tram C a 5 minutes a pied (station Camille Godard). - Accès direct au centre-ville, aux quais et aux boulevards. - Bus, taxis, VTC facilement accessibles. Cadre de vie & loisirs - Jardin Public et Parc Bordelais a proximité. - Promenade sur les quais avec vue Garonne. - Salles de sport, crèches, vie de quartier animée. Toute informations complémentaires ou photos sur demande Prix hors honoraires : 2400000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/06/2026 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Idéalement implanté à la Barrière du Médoc, au cœur d'un secteur résidentiel parmi les plus recherchés de Bordeaux, ce magnifique hôtel particulier offre un cadre de vie véritablement exceptionnel. Développant 435 m² et agrémenté d'un grand jardin, d'une dépendance ainsi que d'un garage en fond de parcelle, il séduit d'emblée par son caractère affirmé, ses volumes remarquables et le prestige de ses prestations d'origine. Une adresse rare, à deux pas seulement des commerces, des grandes écoles et des transports, qui ravira les amateurs de belles demeures et les familles en quête d'une propriété de caractère au cœur de la ville. Dès les premiers instants, l'hôtel particulier impose son élégance intemporelle : façade majestueuse, belles hauteurs sous plafond, prestations anciennes remarquablement conservées et luminosité généreuse confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Moulures délicates, parquets anciens et cheminées sculptées témoignent du savoir-faire d'autrefois et offrent à chaque pièce une signature architecturale unique. L'entrée, particulièrement accueillante, distribue un grand double salon orné de cheminées, véritable cœur de réception aux volumes généreux. Cet espace s'ouvre avec élégance sur une véranda lumineuse qui donne accès à une terrasse dominant le jardin plein sud de 350 m². Un extérieur rare en plein cœur de Bordeaux, véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et perspectives verdoyantes à toutes les saisons. Une cuisine dînatoire séparée, dotée de son propre accès à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée viennent compléter harmonieusement ce premier niveau, pensé pour l'art de recevoir et les moments de convivialité. Au premier étage, la distribution a été pensée pour conjuguer confort et raffinement : trois belles chambres agrémentées de cheminées offrent des espaces privatifs empreints de caractère, accompagnées de deux salles de bains élégantes. Le deuxième étage dévoile quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace de plus de 40 m², particulièrement modulable, qui pourra aisément accueillir un grand bureau, une salle de jeux, une suite additionnelle ou un espace dédié aux loisirs selon les envies. Le rez-de-jardin, développant 145 m², propose aujourd'hui une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave, le tout ouvrant directement sur le jardin. Cet espace modulable offre de belles perspectives d'aménagement et peut aisément être transformé en suite indépendante, en espace professionnel ou en grand salon dédié aux loisirs. Pour parfaire cet ensemble d'exception, une dépendance de 140 m² et un garage de 20 m² viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités : logement d'invités, atelier, bureau professionnel, ou encore projet d'extension patrimoniale. Un hôtel particulier unique, à découvrir sans tarder.

Cadre de vie prestigieux et emplacement de choix, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, pour ce bien exceptionnel. En plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, hôtel particulier rare avec grande terrasse, garage 4 véhicules et vaste cave voûtée. Répartie sur trois niveaux, desservis par le généreux hall d’entrée et la superbe cage d’escalier, cette demeure comprend de magnifiques pièces de vie et de réception. Elle compte 5 chambres, dont la master suite, 2 salles de bain et 2 salles d’eau. Prestations anciennes rares et très raffinées, beaux volumes, espaces baignés de lumière. L’emplacement de choix, la qualité des prestations de ce bien et le charme historique allié au confort moderne sont autant d’atouts qui vous offriront un cadre de vie prestigieux et privilégié.

Sublime adresse pour cet hôtel particulier d'exception du XVIIIe siècle que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter, au cœur de Bordeaux, à 100 mètres de la place Tourny, dans une impasse donnant sur le Jardin Public. Une rénovation exceptionnelle réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont méticuleusement restauré les boiseries, cheminées, et autres pièces usées par le temps pour leur redonner leur état d'origine. Dès l'entrée, un superbe hall de réception donne le ton, sublimé par un escalier en pierre et en fer forgé travaillé et un sol en pierre d'époque. Il y est possible d'installer un ascenseur, des devis sont à disposition. Un vaste bureau avec ses superbes vitraux d'époque, une buanderie et un grand garage pour 3-4 véhicules complètent ce niveau. À l'étage, les pièces de réception avec leurs boiseries sculptées, leurs parquets, leurs trumeaux et leurs alcôves, séduisent au premier regard, et s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, et une cuisine entièrement équipée. Le dernier étage comprend une suite parentale ainsi que 3 chambres et salles de bains aux finitions raffinées. Enfin, un appartement de service indépendance et un sous-sol de 130 m² avec des voûtes en pierre et des caves pourrait accueillir tous vos projets (piscine intérieure, salle de dégustation, salle de cinéma, etc.). Idéal pour une maison familiale ou un projet professionnel, idéalement situé ! DPE D (189) D (40) Estimation des coûts annuels : entre 4040-5530 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contact Vincent Macary (EI) agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Hôtel particulier exceptionnel d'une superficie de 320 m² comprenant 100 m² de réception avec de superbes prestations anciennes. Une grande family room en rez-de-jardin dont une cuisine et une salle à manger dînatoire de 80 m². Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, trois chambres et un espace sous-comble aménagée en mezzanine. Une belle cave voûtée en sous-sol. Une place de parking en location dans une résidence à proximité immédiate. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Demeure familiale d'exception. Cette grande maison, signée par l'architecte Drouyn, dévoile un caractère noble, sublimé par ses prestations anciennes et des volumes remarquables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un hall de réception. Celui-ci dessert une généreuse salle à manger de 30 m², ainsi qu'un salon de 45 m² baigné de lumière, entièrement ouvert sur le jardin. Une cheminée en pierre qui fonctionne y apporte une touche de raffinement supplémentaire. Le jardin constitue un espace extérieur précieux. Un majestueux escalier central, mène au premier étage, où se déploient quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage accueille un studio. Possibilité de location d'une place de parking pour moto, vélo, voiture . Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Elle pourrait également se prêter idéalement à l'installation de bureaux de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 420 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148

Dans le quartier de Saint Genès, l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette demeure de caractère s’ouvre sur de vastes volumes de réception restés authentiques. Moulures, cheminées d’époque et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble au cachet préservé, traversé par une lumière naturelle généreuse. Déployée sur environ 434 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre aujourd’hui jusqu’à neuf chambres possibles. Les espaces de réception en faca à face permettent d’imaginer différentes configurations, adaptées aussi bien à une vie familiale qu’à l’exercice d’une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée. En sous-sol, une cave voûtée aménagée complète l’ensemble. À l’arrière, le jardin d'environ 355m2 constitue un véritable atout. Il propose un cadre rare en cœur de ville. Possibilité d'acquérir un garage en pleine propriété à 450 mètres. Une adresse de caractère, offrant de multiples perspectives d’aménagement, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

PRESTIGIEUSE DEMEURE EN COEUR DE BASTIDE Sublime demeure en coeur de bastide disposant d’un ravissant parc de 3242 m2 orné d’arbres centenaires, de petites allées, d’escaliers en pierres et balustres, d’une majestueuse tour de guet, d’un kiosque au charme fou. Cet ensemble exceptionnel est endormi pour le moment. L’aménagement intérieur est à revoir. Le gros oeuvre est en excellent état. Caractère et authenticité décrivent parfaitement les lieux. Romantisme définit le jardin clos de murs en pierres. UN BIJOU ! PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée : Entrée de 7,50 m2 avec terre cuite au sol, placards. Cabinet médical de 27,70 m2 avec terre cuite a. sol, poutres apparentes, accès jardin. Salle d’attente de 9,64 m2 avec terre cuite au sol. Cabinet de toilettes de 4 m2 avec terre cuite au sol, lavabo, wc, douche, placards. Chaufferie de 3,40 m2 avec béton au sol , chaudière DE DIETRICH. Débarras/Cellier de 11,15 m2 avec béton au sol. Dégagement de 10,90 m2 avec terre cuite au sol. 1er étage : Bureau de 11 m2 avec marbre au sol, cabinet de toilette avec lavabo et bidet. Cuisine de 14,40 m2 avec carrelage au sol. Salon/Salle à manger de 38 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, cheminée, placards. Wc/Cabinet de toilettes de 4,95 m2 avec carrelage au sol, placards. Dégagement de 10 m2 avec parquet au sol. 2ème étage : Chambre de 12,62 m2 avec parquet au sol, cabinet de toilette avec lavabo. Chambre de 12,90 m2 avec parquet au sol, cheminée, cabinet de toilette. Chambre de 11,70 m2 avec parquet au sol, cheminée, cabinet de toilette. Chambre de 16,70 m2 avec parquet au sol, placards. Salle de bains de 6,67 m2 avec carrelage au sol, baignoire, lavabo, placards. Wc avec carrelage au sol. Dégagement de 17,90 m2 avec parquet au sol. 3ème étage : Grenier aménageable avec chape de béton isolant. La maison dispose d’un chauffage central au fioul - Chaudière DE DIETRICH + des cheminées. Les propriétaires déclarent que la demeure est raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 1610 €/an.

Inscrit aux Monuments Historiques, cet hôtel particulier au passé fascinant traverse les siècles avec une rare élégance. Témoin privilégié de l'histoire depuis le XIIe siècle, il séduira les amoureux de patrimoine, d'architecture et d'art de vivre hors du temps. À l'origine commanderie adossée aux remparts de l'ancien castrum pour en assurer la défense aux cours des XIIe et XIIIe siècles, la propriété conserve de cette époque une remarquable chapelle romane : une salle voûtée de 31 m² éclairée par une fenêtre en archère au superbe appareillage de pierre, vestige précieux d'un passé médiéval intact. Aux XVe et XVIe siècles, la demeure connaît d'importants embellissements : rehaussement des niveaux, façade ornée d'une porte d'entrée aux décors inspirés de la Renaissance italienne, élégantes fenêtres à meneaux dotées de volets intérieurs. Ces transformations offrent de vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m² avec cheminée, ainsi qu'une généreuse cuisine de 48 m², conjuguant authenticité et art de recevoir. Un majestueux escalier à vis dessert les étages supérieurs et accompagne la découverte des lieux. Les cinq chambres se dévoilent au fil des circulations, dans une atmosphère intime et feutrée. La lumière naturelle y souligne la noblesse des volumes et la patine des siècles, créant un cadre empreint de sérénité. La cour-jardin, véritable havre de tranquillité, dessert dépendances et espaces techniques tout en conservant l'âme d'un lieu chargé d'histoire. Toiture vérifiée et remaniée en 2025. Commerces, marché hebdomadaire et services (hôpital, maison de santé) se situent à quelques pas seulement, dans un village vivant et animé tout au long de l'année. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de l'exception. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr