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COMPROMIS EN COURS - Découvrez cette splendide propriété dominant un jardin paysagé et arboré, unique en son genre, s'étendant sur environ 3 hectares. La résidence principale, d'une superficie de près de 600 m², est en bon état général et offre un cadre de vie élégant et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons parés de cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur les jardins, toutes avec des sols en terre cuite de pays, créant un espace de vie convivial et lumineux. Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres dont 7 en suite, et une suite principale, offrant confort & intimité. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec son poolhouse et d'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries et des équipements équestres, idéal pour les amateurs de chevaux. Une maison de gardien indépendante de 120 m², également en bon état, dispose de son propre jardin et garage. L'ensemble de la propriété s'étend sur 4,4 hectares de jardins et terrains, offrant un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces et services. Située à 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, et à 1 heure de Bordeaux et de son aéroport, cette propriété unique combine charme, confort et accessibilité. COMPROMIS EN COURS
Référence de l'annonce : 25-102
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 664 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 RUE SAINT ANDRE
16000 Angoulême
Informations légales de l'agence
Siège : 18 RUE SAINT ANDRE 16000 Angouleme
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