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Dans un des plus beaux quartiers de Nice ouest, proche écoles, transport set commerces de quartier, nous vous proposons un magnifique 4 pièces rénové 125m2 Habitable. L'appartement est orienté sud et bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie des anges jusqu'au phare de St Jean Cap Ferrat. Très belle résidence de bon standing, sécurisée, très bien entretenue avec un jardins paysagé, et une piscine. Résidence à taille humaine, 3 étages seulement. L'appartement en rez de jardin, bénéficie d'une belle terrasse d'angle profonde ( 35m2 ) afin d'accueillir un coin salon et une grande table familiale. L'appartement est au calme et très lumineux de part sa position dominante. Il est composé d'un vaste séjour double de 40m2 ( possibilité 3ème chambre grâce à une porte à galandage ), qui communique sur la terrasse par de nombreuses baies vitrées. Un coin nuit composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, qui communique avec une grande véranda de plus de 27m2 ( non comprise dans la loi carrez ). La véranda est aménagée en partie en buanderie et espace de rangement séparée d'un espace dédié au sport et à la détente. Un WC invité. Nombreux rangements. Immeuble récemment ravalé. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un double garage en plus. Loi carrez 98,95m2
Référence de l'annonce : 26-460
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
649 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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