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Situé au sein du très recherché Parc Ferber, dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin de 140 m² se vit comme une maison et séduit par son cachet, son calme et son exposition idéale et ensoleillé. Il se compose de 4 pièces avec 3 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée. 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, une terrasse privative accessible depuis la cuisine et un jardin complanté d’essences méditerranéennes, avec possibilité de piscine de moins de 10 m². Le bien dispose de 2 places de stationnement, dont 1 garage fermé situé à l’arrière, aménageable (salle de sport, dépendance). Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de l'arrêt de tramway "Ferber". Bien rare a visiter sans tarder !
Référence de l'annonce : 86669077
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
769 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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75 boulevard Victor Hugo
06000 Nice
Informations légales de l'agence
AGENCE IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° 3105T délivrée par Pref. des A.M.
Siège : 73 bd Victor Hugo 06000 Nice
Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Cautions pour un montant de 110 000 €
RCS : Nice 390721587
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