A la vente, un appartement T5 dans le quartier du Busca à Toulouse. Ce T5 de 173 m² (138 m² Carrez) avec terrasse de 33 m² sans vis-à-vis est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec parc arboré privatif. Triple exposition, très lumineux. Idéalement situé dans une rue calme à proximité du Jardin des Plantes. Parfait pour une famille ou personne(s) recherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités et écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier recherché de Toulouse. - Hall d'entrée avec placard et wc avec lave main. - Cuisine indépendante donnant sur la terrasse. - Séjour double de 49 m² donnant sur la terrasse. Possibilité de fermer une partie pour un bureau ou 4ème chambre. - Terrasse 33 m². - Dégagement vers la partie nuit. - 3 chambres dont une avec salle de bain et une avec balcon. - Un wc - Une salle de bain avec douche et baignoire. - Une buanderie. - Cellier 8 m². (A noter: 2 Salles de bains, 2 wc, garage en sous-sol, cave, terrasse de 33 m² et balcon). Ecole maternelle et élémentaire Jean Jaurès. Collège Emile Zola. Transports en commun bus Ligne L9 et 44 à moins de 200 mètres. Station de métro ligne B à 11 minutes. VélÔToulouse, Allée des Demoiselles, Place du Busca et Jardin des Plantes. Copropriété de 16 lots. Charges 208 € / mois Taxe foncière 3013 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix du bien 885 000 €, Honoraires de négociation 35 000 €, Prix 920 000 €) Diagnostic énergétique réalisé le 07/04/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence de l'annonce : getkey_8392