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Coeur Monplaisir Appartement 5 pièces de 162 m² environ Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, il se compose comme suit : Un grand espace de vie, Une chambre de 12 m² donnant tous les deux sur un balcon de 21 m² orienté plein sud. Une cuisine indépendante, et dispose également d'une buanderie de 8m². Une partie nuit qui comprend 2 chambres, toutes équipées de placards ou dressing. On y trouve également une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, deux WC séparés, ainsi que des placards supplémentaires qui complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, une rénovation a été réalisée en 2020 et bénéficie d'une triple exposition et de vues dégagées sur l'intérieur de la copropriété Cet appartement familial vous offrira un cadre de vie idéal par sa situation à deux pas des commerces, écoles et du métro D, et à seulement 5 minutes de la Place Ambroise Courtois, Une cave en sous sol, complète le bien. Un garage box dans la cour en sus à 25 000 € Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3688.92 euros.
Référence de l'annonce : 8301
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 108 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 688 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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109 avenue de Saxe
69003 Lyon 3ème
Informations légales de l'agence
LAFORÊT IMMOBILIER LYON, au capital de 370 000 €
Carte professionnelle n° 951614 délivrée par LYON
Siège : 136 avenue des Frères Lumière 69008 LYON
Garantie financière CEGC pour un montant de 270 000 €
RCS : LYON 400698437
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