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EXCLUSIVITÉ - RUE DUGUESCLIN - Situé dans un environnement privilégié, cet appartement d’exception de 135,79 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des vues panoramiques rares sur Fourvière, les toits de Lyon et le parc de la Tête d’Or. Il se compose actuellement de trois belles chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, d’un vaste espace de vie ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine, ainsi que de pièces d’eau fonctionnelles. L’agencement permet de concilier parfaitement vie familiale et espaces de réception. L’atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 51 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité, sans aucun vis-à-vis. Un garage peut être proposé en complément, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché, alliant surface, extérieur et vues imprenables.
Référence de l'annonce : LBA8422
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 321 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 quai Saint Antoine
69002 Lyon 2ème
Informations légales de l'agence
BARNES LYON, au capital de 10 200 €
Carte professionnelle n° CPI 6901201600006421 délivrée par Rhône
Siège : 14, Quai General Sarrail 69006 Lyon
Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €
RCS : Lyon 803199785
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