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Laforêt vous présente ce superbe appartement en T4 de 128 m² niché dans un immeuble Art déco emblématique du quartier Préfecture. À deux pas des Halles Bocuse et idéalement desservi grâce au métro offrant un accès rapide à la gare Part-Dieu, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des quais du Rhône, il offre un cadre de vie rare, alliant charme architectural, centralité et tranquillité. Un espace de vie généreux et lumineux ! Côté espace de vie, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de 63,84 m², baigné de lumière grâce à de belles ouvertures et offrant une agréable vue sans vis-à-vis. Cet espace généreux et parfaitement agencé constitue un véritable lieu de convivialité. Côté nuit : confort et belles surfaces L'appartement propose trois chambres de 12,46 m², 15,51 m² et 20,42 m², toutes offrant de beaux volumes et un confort optimal. La salle de bains, parfaitement équipée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche moderne à paroi vitrée, offrant un véritable confort d'usage. Un WC indépendant vient compléter cet espace nuit. Atouts supplémentaires Une cave de 9,50 m² vient parfaire les prestations de cet appartement aux atouts rares dans le secteur. Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation.
Référence de l'annonce : 8464
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
770 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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109 avenue de Saxe
69003 Lyon 3ème
Informations légales de l'agence
LAFORÊT IMMOBILIER LYON, au capital de 370 000 €
Carte professionnelle n° 951614 délivrée par LYON
Siège : 136 avenue des Frères Lumière 69008 LYON
Garantie financière CEGC pour un montant de 270 000 €
RCS : LYON 400698437
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