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Engel & Völkers vous présente cet appartement lumineux type villa sur toit, situé dans une rue calme et résidentielle à quelques pas des commerces et transports, au sein d'une copropriété de 1905, sécurisée et très bien entretenue avec gardien à demeure. Grand appartement cinq pièces d'une surface habitable et pondérée de 121 m² et 142 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Traversant, il est baigné d'une lumière omniprésente. Il comprend un grand séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant un espace de vie de plus de 40m² et son balcon avec vue sur le haut de notre chère Dame de Fer. Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre parentale et sa salle de bain privative, un wc séparé, un dressing, de nombreux rangements à l'étages, deux chambres d'enfants, une seconde salle d'eau, un espace TV et un espace bureau/créatif pour peindre ou jouer de la musique. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D/166 GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 euros - 2130 euros Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes (eau inclus) : 3912 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : W-02XRTU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 912 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 Rue du Roi de Sicile
75004 Paris 4ème
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