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Triangle d'Or, adresse de prestige entre l'avenue Montaigne et les rives de la Seine, seul au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardienne, un élégant appartement de 44 m2 lumineux à la rénovation de qualité. Parfaitement au calme sur cour dégagée avec un plan optimisé sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, avec toilettes séparées, qui conduit vers le séjour de presque 30 m2 doté de larges ouvertures et d'une cheminée de style Art déco. La pièce principale est complétée par une cuisine ouverte et équipée très fonctionnelle avec son espace bar. La chambre conçue de façon ingénieuse dispose de grands rangements ainsi qu'une salle de douche attenante. Exposé Ouest, l'appartement offre de jolies vues sur les toits et le ciel de Paris. Une buanderie sur le palier et une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien rare au cœur du Triangle d'Or. Possibilité d'acquérir le mobilier en plus. Usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété.
Référence de l'annonce : PP2-3123
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
725 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25 000 €
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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