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Idéalement situé au coeur du 6 € arrondissement, dans un élégant immeuble Haussmannien avec gardienne, ce superbe appartement traversant de 4 à 5 pièces principales se trouve au premier étage avec ascenseur. Anciennement utilisé comme office notarial, il offre des volumes généreux et un charme intemporel. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception de 32,59 m² s'ouvre à vous, accompagnée de deux pièces sur rue, idéales pour des bureaux ou des chambres. Une pièce supplémentaire, au calme et donnant sur cour, complète l'espace nuit ou de travail. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux water-closets indépendants. Le bien séduit par son cachet parisien : parquet d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond dans les pièces sur rue. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'un environnement exceptionnel. Une cave vient compléter cet ensemble, tandis que les travaux de ravalement et de réfection des parties communes, récemment réalisés, ajoutent encore de l'attractivité et de la plus-value à ce bien rare.
Référence de l'annonce : VA2409-JEANCHARPENTI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 790 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 790 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.344 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 rue d'Assas 75006
75011 Paris 6ème
Informations légales de l'agence
S.A JEAN CHARPENTIER, au capital de 2 533 394 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000011931
Siège : 11, rue d'Assas 75006 Paris
Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110 000 €
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