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Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, au sein d’un écrin paysager préservé, cet attique rare en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel : sa vaste pièce de vie prolongée par une terrasse de 45 m² dévoile une vue à 180° sur le lac Léman. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois jolies chambres dont une suite parentale avec salle d’eau design équipée + dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bain familiale , d'une buanderie. Un grand garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception /Chauffage au sol relié au réseau urbain écologique : un bien unique, alliant élégance, modernité et panorama exceptionnel ! Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés. Envie d’en voir plus ? Réservez votre visite… et laissez-vous surprendre ! Planifier une RDV avec un Expert Immobilier LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou par mail – Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale – RCS 790300065. REF:*172. Visuels non contractuels.
Référence de l'annonce : *172
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
725 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85 Avenue de Genève
74000 Annecy
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