ÉVIAN - Appartement toit-terrasse d'exception avec vue lac à couper le souffle ROYAL PARK | Dernier étage | 172 m² et terrasse de 132 m² Plongez dans le luxe au sommet d'Évian. Sur les hauteurs de la ville, dans l'intimité feutrée de la résidence neuve et prestigieuse Royal Park, découvrez un attique rare et lumineux, baigné de lumière naturelle et offrant un panorama grandiose sur le lac Léman. Avec ses 172 m² habitables et sa terrasse de 132 m², cet appartement T5 vous propose : - Une pièce de vie majestueuse avec cuisine équipée - 4 chambres, dont 2 suites parentales, toutes avec rangements intégrés - 3 salles de bains modernes, finitions soignées - Des prestations haut de gamme : plancher chauffant, baies vitrées en aluminium, volets motorisés, carrelage grand format.. Atouts : o À deux pas des commerces, du port de plaisance, de la gare et du funiculaire. o Prestations de standing : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés, plancher chauffant, pompe à chaleur, grandes baies vitrées coulissantes.. o Frais de notaire réduits (2,5 %), dernières normes de construction o Sans frais d'agence (direct promoteur). o Garage en sous-sol et place de parking privative INCLUS. Type de chauffage : réseau urbain. Classe énergie B, Classe Climat A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1125 € et 1522 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez-nous vite pour visiter ! Votre conseiller Loic DE-OLIVEIRA pour Plurimmo - Thonon. (gedeon_54603_28458244)

Référence de l'annonce : 1363_G101