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Charme et Authenticité au centre d'Annecy, Dans un immeuble bourgeois proche de la gare, des commerces et des écoles, agréable et atypique appartement familial sous combles d'une surface de 156 m² au sol. Situé au quatrième et dernier étage (Ascenseur jusqu'au troisième étage), vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger de 65m² avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. En annexes une cave de 12m² et un garage possible en option. Une visite s'impose !! (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355.00 euros.
Référence de l'annonce : 38584
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,019815% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 757 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 355 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Pascal Immo, au capital de 9 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000010942 délivrée par haute savoie
Siège : 19 Bis avenue de France 74000 ANNECY
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : Annecy 379542764
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