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Nichée à Francheville, à moins de 20 minutes de Lyon, découvrez ce somptueux T5 en attique de 118 m² au sein d'une résidence intimiste, garantissant calme, confort et intimité. Le futur Métro E permettra de rejoindre le centre de Lyon en moins de 15 minutes, combinant praticité et qualité de vie. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain familiale, d'une première chambre avec placard intégré qui s’ouvre sur une terrasse de 20 m² SUD, tandis qu’un dégagement mène à une seconde chambre avec placard et accès loggia, à une troisième chambre avec placard et à une quatrième chambre avec deux placards et salle d’eau privative. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de 85 m² orientée OUEST et bénéficie également d’un rooftop de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un appartement d’exception, parfait pour une vie familiale alliant espace, confort et intimité, dans un quartier recherché et calme, à deux pas de Lyon. Possibilité garage en sus. Frais de notaire 2.5%, charges faibles, garanties. Visuels non contractuels - Programmez dès maintenant une visite personnalisée : par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement premium de A à Z pour une sérénité optimale ! RCS 790300065. REF*751
Référence de l'annonce : *751
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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85 Avenue de Genève
74000 Annecy
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