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Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet élégant appartement de caractère de 116,42 m² loi Carrez, au premier étage d’un immeuble des années 1950. Luminosité, volumes et authenticité définissent ce bien rare. L’appartement s’ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², exposé sud-est, prolongé par une agréable salle à manger avec accès direct à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, dispose d’une buanderie attenante avec accès à la terrasse. Un atelier complète cet espace fonctionnel et chaleureux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Un local de 10 m² et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 189 euros/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence de l'annonce : 86390186
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,291% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 RUE BOISSY D ANGLAS
75008 Paris 8ème
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