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Lille – Quai du Wault / Secteur Foch : adresse d'exception Dans l'un des immeubles les plus emblématiques et recherchés de Lille, construit en 1994 selon des standards de grande qualité, découvrez ce superbe appartement alliant élégance, confort et localisation privilégiée. Situé au cœur d'un environnement prestigieux et verdoyant, ce bien de standing offre une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Le spacieux séjour et la salle à manger de 53 m², baignés de lumière, s'ouvrent sur une première terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc et le quai du Wault. Une cuisine indépendante entièrement équipée prolonge également cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une première chambre avec placards intégrés et salle de douche privative (accès PMR), ainsi que trois autres chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de 52 m², véritable extension extérieure à vivre, rare en centre-ville.Une salle de bains supplémentaire . Prestations techniques irréprochables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, ascenseur.. L'immeuble se distingue par sa construction soignée et sa gestion rigoureuse, gages de sérénité pour les résidents. Un grand garage double complète ce bien rare. Un appartement unique pour les amateurs de calme, de lumière et de prestations haut de gamme, au cœur de Lille, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ambiance du Vieux Lille.
Référence de l'annonce : NF1-5201
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
900 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,448276% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 870 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 RUE BASSE
59000 Lille
Informations légales de l'agence
NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 120 000 €
Carte professionnelle n° 1293T délivrée par NORD
Siège : 21 rue Basse 59000 Lille
Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €
RCS : LILLE 445351950
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