Au sein d’une résidence de standing du Croisé-Laroche, parmi les plus recherchées de la métropole lilloise, cet appartement de 130 m² offre un cadre de vie rare, sécurisé et élégant, avec concierge. La résidence bénéficie d’un environnement ultra verdoyant, entretenu toute l’année par des jardiniers, avec de beaux espaces fleuris et arborés. Les grands arbres et les plantations soignées apportent beaucoup de charme au lieu et renforcent le caractère privilégié de cette adresse. Son emplacement est particulièrement pratique, à deux pas du grand Monoprix du Croisé-Laroche et à trois minutes à pied du tramway, facilitant les déplacements au quotidien. L’entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, exposé sud-ouest, donnant accès à une terrasse de 20 m². L’espace se prolonge par une salle à manger et une cuisine, avec un beau potentiel de réaménagement. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains commune. L’appartement, à rafraîchir, permet également la création d’une troisième chambre. Vendu avec un box, un garage extérieur et l’accès aux parkings communs, ce bien rare offre une très belle opportunité dans une résidence haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété (29 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 287 €/mois. Pas de procédure en cours.

À proximité de la Mairie de Marcq, venez découvrir cet appartement à vendre, situé dans une récente résidence de haut standing composé de seize lots. Il offre 153m² habitable composé de trois chambres de belles superficies bénéficiant chacune de leur dressing et salle de bain ainsi que d’une grande pièce de vie de 58,15m² avec cuisine haut de gamme Miele et cellier, ouverte sur le jardin de 169m² avec grande terrasse exposés Sud-Ouest. Deux box de stationnement sont inclus. L’ensemble de l’appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : éclairage intégré, parquet en chêne, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, chauffage au sol avec pompe à chaleur, extérieurs paysagés…

À proximité de la Mairie de Marcq, venez découvrir cet appartement à vendre, situé dans une résidence récente de haut standing composé de seize lots. Il offre 140m² habitable composé de trois chambres de belles superficies bénéficiant chacune de leur dressing et salle de bain ainsi que d’une grande pièce de vie de 65,66m² avec cuisine haut de gamme Miele et cellier, ouverte sur la terrasse et le jardin de 314m² exposé Sud-Ouest. Deux box de garage inclus. L’ensemble de l’appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : éclairage intégré, parquet en chêne, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, chauffage au sol avec pompe à chaleur, extérieurs paysagés… D'autres lots sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16.

Vieux-Lille Sublimissime duplex de caractère de 153 m² dans un hôtel particulier XVIIIe avec terrasse et parking Idéalement situé dans le quartier ultra-recherché, authentique et prestigieux du Vieux-Lille, venez découvrir ce charmant duplex d'exception d'une surface généreuse de 153 m². Le bien prend place au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XVIIIe siècle, séduisant immédiatement par l'alliance parfaite et harmonieuse entre le cachet noble de l'ancien et des volumes architecturaux remarquables. Cet appartement unique conserve toute son âme grâce à des éléments d'époque précieusement préservés : d'authentiques parquets d'époque, de chaleureuses cheminées d'origine, des moulures raffinées aux plafonds, de délicates mosaïques d'antan et une magnifique verrière apportant une personnalité incontestable à l'ensemble. Dès le franchissement de l'entrée, l'atmosphère conviviale et élégante opère. Vous découvrirez une très belle cuisine conviviale entièrement ouverte sur le vaste salon-séjour. La pièce de vie principale, à la fois particulièrement spacieuse et baignée de lumière naturelle, bénéficie d'une sublime hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, offrant un cadre de réception idéal et majestueux pour accueillir vos proches. Dans la continuité de cette pièce de réception, un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, vient compléter ce niveau et dessert une salle de bains équipée ainsi que l'escalier menant au niveau supérieur. L'espace nuit, intelligemment installé à l'étage pour préserver la quiétude de chacun, se compose de trois belles chambres spacieuses et très lumineuses, offrant de beaux volumes de rangement et une ambiance feutrée particulièrement agréable au quotidien. À l'extérieur, les occupants du bien bénéficient d'un accès privilégié à une charmante terrasse nichée au coeur d'une cour intérieure pavée. Cet espace extérieur verdoyant et intime constitue un véritable havre de paix au calme absolu, totalement à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Pour parfaire les prestations rares et complètes de ce bien de caractère, vous disposerez d'une grande cave privative en sous-sol idéale pour le stockage et la conservation de grands crus, ainsi que de la possibilité de bénéficier d'un parking à la location, un confort absolument précieux et recherché dans le coeur historique du Vieux-Lille. Son emplacement géographique numéro un vous permet de profiter pleinement du mode de vie tout-à-pied, avec la proximité immédiate des commerces de bouche, des boutiques prisées, des écoles réputées, des lignes de transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une très belle opportunité patrimoniale, réunissant charme d'époque, beaux volumes, terrasse et adresse de premier ordre. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, entre la place du Lion d’Or et la place Louise de Bettignies, découvrez cet appartement en duplex d’exception entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Développant 180,79m² Loi Carrez et 196,02m² au sol, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son élégance intemporelle. La pièce de réception traversante de 74m² constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet en chevrons et d’une cuisine Bulthaup parfaitement intégrée. Un espace bureau ou salon TV ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, une agréable terrasse de 24m² exposée plein sud profite d’une vue privilégiée sur un parc arboré, offrant un environnement particulièrement paisible au cœur de la ville. L’étage accueille deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale bénéficiant d’une triple exposition, d’une salle de douche privative et d’une mezzanine. Un grenier laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il est également possible d’acquérir le rez-de-chaussée de l’immeuble afin de créer un bureau, une galerie, un showroom ou tout autre espace selon vos besoins. À quelques pas des commerces, restaurants et adresses les plus recherchées du Vieux-Lille, tout en étant à moins de cinq minutes à pied des gares, cet appartement conjugue emplacement d’exception, calme absolu et prestations premium. EN EXCLUSIVITE

À l’abri des regards, au calme absolu, ce spectaculaire loft d’architecte développe 434,70m² dans un esprit résolument contemporain où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Derrière une entrée majestueuse dissimulée en retrait de rue, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste tout en restant à proximité immédiate du métro, des commerces et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace bien-être composé d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de cinéma privée, d’un vestiaire avec douche ainsi qu’une cuisine de service. L’ensemble, sublimé par un sol en béton ciré et des matériaux premium, crée une atmosphère raffinée et confidentielle. Un escalier sculptural mène à l’étage principal où se dévoile une spectaculaire pièce de réception traversante de plus de 120m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de 35,80m² et le patio paysagé de 24,10m², cet espace conjugue convivialité et architecture contemporaine. Le séjour, réchauffé par une cheminée, se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa structure en poutres acier apparentes et son esthétique loft parfaitement maîtrisée. La cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec son vaste espace repas, s’intègre harmonieusement au cœur des pièces de vie. L’ensemble du domaine nuit s’articule élégamment autour du patio intérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Trois chambres avec salles de douche privatives ont été pensées pour les enfants, tandis que l’espace parental d’environ 40m² bénéficie d’un dressing sur-mesure et d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, dans un esprit hôtel particulier contemporain. À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter d’un art de vivre discret et privilégié. Une cave dédiée aux amateurs de vin ainsi qu’un parking privé de 119m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules viennent parfaire ce bien d’exception. Un loft unique sur le marché lillois, pensé pour une clientèle en quête d’architecture, de confidentialité et de volumes hors normes.

Idéalement situé en hyper centre de Lille, au sein d’une élégante copropriété, cet appartement d’exception de 166,13m2 en étage élevé séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur le parc de la Citadelle. Niché au 6ème étage et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un superbe séjour de 46m² baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon permettant d’installer une table pour profiter pleinement de la vue dégagée et des couchers de soleil. L’espace de réception se compose également d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. La partie nuit offre trois chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Ce bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, est complété par une cave et une place de stationnement. Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de ses prestations, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m², entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la perspective ouverte sur le salon, sublimé par une large fenêtre laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable, mettant en valeur les volumes et les finitions. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements modernes et son agencement fonctionnel, pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée du duplex accueille une première chambre avec salle de bains attenante, idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se dessine une magnifique suite parentale offrant des volumes généreux. Celle-ci comprendra une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse idéalement orientée, positionnée face au lit, créant un espace de vie intime et privilégié, propice à la détente. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, conférant à l'immeuble une atmosphère élégante et un cachet bourgeois particulièrement apprécié. Les parties communes reflètent également ce souci du détail et de qualité. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Il est également possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence pour un montant de 30 000 € frais d'agence inclus, un véritable avantage dans ce type d'environnement. Ce bien rare, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À deux pas de l'effervescence des commerces et des transports, dissimulé derrière une adresse recherchée de l'avenue du Général de Gaulle, ce duplex de 133,96 m² déploie une atmosphère singulière, où élégance contemporaine et volumes généreux dialoguent harmonieusement. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce lieu de vie séduit dès l'entrée par sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le premier niveau accueille un magnifique séjour prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de partage. La terrasse arborée, véritable écrin de verdure en coeur urbain, offre une respiration rare et intime, idéale pour prolonger les beaux jours. L'espace nuit principal se distingue par une très grande chambre aux volumes spectaculaires, sublimée par une belle hauteur sous plafond, et complétée par une salle de douche élégante. De nombreux rangements intégrés, un bureau, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée viennent enrichir ce niveau, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, une atmosphère plus confidentielle se révèle avec un espace bureau, une chambre et sa salle de bain privative, offrant une indépendance idéale pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité. En excellent état, ce duplex conjugue avec justesse caractère, confort et modernité. Un bien rare, pensé pour les amateurs de lieux de vie atypiques, où chaque détail a été soigneusement orchestré. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570 € et 2170 €. Contact : Marion MILLOT - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur de Lille, à seulement quelques pas de la Grand’Place, ce duplex d’exception de 117 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant prestations de prestige, volumes généreux et emplacement ultra privilégié. Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce bien séduit immédiatement par son élégance et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures judicieusement intégrées. La luminosité omniprésente met en valeur les volumes et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de l’appartement. Elle offre un cadre parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, dans un environnement à la fois raffiné et fonctionnel. La rénovation a été réalisée avec un souci constant du détail, utilisant des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Les lignes épurées, l’harmonie des teintes et la qualité des équipements traduisent une volonté de créer un lieu de vie à la fois esthétique et durable. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un usage mixte avec bureau ou espace de télétravail. Deux salles de bains élégantes complètent ce bien, aménagées avec des prestations premium pour garantir bien-être et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la circulation et répondre aux exigences d’un mode de vie moderne, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie lilloise. Commerces, restaurants, lieux culturels et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique, sans compromis sur le confort. Ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : une surface généreuse, une rénovation de standing, une luminosité remarquable et une adresse prestigieuse. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception souhaitant s’installer au cœur de Lille.

Place Sébastopol, venez découvrir cet appartement bourgeois de 234,16 m² loi Carrez dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Une belle et vaste entrée vous accueillera pour vous mener vers le spacieux séjour ouvert sur la magnifique cuisine complètement équipée qui en fait une pièce de vie idéale pour recevoir ses convives. La cuisine est agrémentée de sa cheminée intégrée en hauteur dans un mur dans lequel se mêlent bouteilles de vin et bûches de bois. Le domaine parental est composé d’une grande salle de bains immaculée de blanc avec douche à l'italienne et son sauna. La chambre, quant à elle, vous réservera un accueil chaleureux. Le coin enfant est composé de trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse. Vous serez séduits par son emplacement, sa vue sur le théâtre et ses matériaux de qualité. Une véritable cave à vin et un parking viennent compléter ce bien au pied des commerces.

F6 PCS PCS EN DERNIER ORIENTE SUD EST ! PRODUIT RARE ! idéalement située en entrée de ville à deux pas des commerces et de la Marque. Une adresse à seulement 8 mins à pieds de l hyper centre ville et de l hotel de ville. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 6 pièces, idéalement situé au 2ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 216m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 5 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 2 balcons de 8m² et un balcon de 4m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! MEYET Jeremy - Brauman&K [14]

Wambrechies ** Superbe 5 PIÈCES de 155.39m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 44.17m² TRAVERSANT - Idealement située, dans une future belle résidence de standing localisée, dans le prolongement du château de Robersart à seulement 400 m, soit 6 mins à pieds, à seulement 200 m du Jardin de la Comtesse. Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 155.39m² au 4ème étage (dernier étage) et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un exterieur de 44m² ainsi que d'un box et un parking inclus. Livraison: 3eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET [26]

F5 PCS AU DERNIER ETAGE ORIENTE SUD OUEST AVEC DOUBLES TERRASSES DE 28 ET 62 M2, idéalement situé dans un coin calme et résidentiel à deux pas de la mairie et du parc Barbieux. Une adresse à 200 m de l église notre Dame de Lourdes. Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 166m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 62m² et une terrasse de 28m². Belle exposition. En complement: 2 boxs et un parking ext.. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET BRAUMAN&K [27]