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Au cœur d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 64,5 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié: à deux pas de la plage, du centre-ville, des commerces et de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et offre une belle luminosité avec une terrasse de 12 m² orientée Ouest et un balcon de 7,5 m² côté Est. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE A (48) et GES C (11) Ancienne version. Bien en copropriété de 83 lots principaux. Absence de procédures en cours. Prix de vente : 624 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 29 000 € soit 4.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-2411
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
624 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,874% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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