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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement d’exception situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités qu’offre le Bassin d’Arcachon. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus grand de sa résidence. Son salon-séjour d’environ 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial qui s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², idéal pour profiter de la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet appartement de standing permet également de créer un espace indépendant en le scindant en deux, afin d’aménager un studio de 35 m² selon vos besoins. Cet appartement dispose également d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,5%.
Référence de l'annonce : 85592034
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
749 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,755% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 715 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 144 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 996 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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