Une adresse centrale, des volumes rares et des prestations haut de gamme. Situé en plein centre de La Teste-de-Buch, au sein d'une résidence récente, sécurisée et confidentielle, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception… et bien plus encore. Occupant le 4 € et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 128 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition et sa vue dégagée. Le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. __ L'intérieur Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la convivialité. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux prestations haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie. Un cellier attenant, discret et fonctionnel, vient parfaire la partie jour. L'espace nuit propose : • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • 2 salles d'eau élégantes • 1 dressing Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. __ Les extérieurs Un véritable luxe en cœur de ville : • Deux vastes terrasses de 29 m² et 13 m², idéalement exposées • Pergola bioclimatique, pour profiter de l'extérieur toute l'année • Vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis __ Les plus qui font la différence • 2 parkings aériens privatifs • 1 garage fermé de 23 m², avec mezzanine de stockage • Petite copropriété de 17 appartements • Résidence récente, soignée et sécurisée __ Un emplacement ultra-privilégié Tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, transports en commun, piste cyclable, gare et commodités sont à proximité immédiate. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, standing, volumes et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2474 euros soit 206 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel Réf.938221

BRUNET Eric Capifrance

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Appartement

2 Pièces • 55 m²

Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de standing situé dans le quartier recherché de l’Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces d’Arcachon. Au sein d’une résidence récente de prestige édifiée en 2018, ce bien de 55 m² se situe au premier étage surélevé. L’entrée avec penderie mène vers une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. La partie nuit propose une chambre donnant également accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau aux prestations soignées. Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte et pouvant être boxées, complètent l’ensemble. Un appartement confortable et bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas du Bassin d’Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

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Appartement

6 Pièces • 165 m²

Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Architecture contemporaine d'inspiration arcachonnaise, cette maison loft de 165 m² avec sa terrasse de de 50 m² est située en plein cœur du centre-ville. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Delphine Beaune, elle dispose d'un plan inversé qui s'est imposé naturellement puisqu'il permet à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aux quatre chambres avec salles d'eau de bénéficier de la lumière et d'ouvrir sur une belle terrasse sans vis à vis. Les murs blancs et le bois associés à de nombreuses ouvertures en font un lieu baigné de lumière. Le noir mat de la cuisine vient en rupture du blanc dominant et apporte du caractère au volume principal. Une grande cheminée vitrée agrémente le séjour. A l'extérieur, la terrasse, véritable extension de la pièce à vivre, permet d'accéder au rez-de-chaussée qui abrite un grand bureau ouvrant sur un patio et le garage. Une maison loft familiale et ses terrasses en plein centre-ville

ARCHIK

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Appartement

4 Pièces • 128 m²

Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

944 000 €

À partir de 5475€ /mois

Superbe appartement type 4 idéalement situé à deux pas du marché au dernier étage d'une résidence de standing avec deux grandes terrasses bénéficiant d'une triple exposition. Entrée, salon avec cuisine équipée ouverte, cellier, une grande suite parentale 33 m² (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants), deux chambre, salle d'eau. Le salon communique avec une première terrasse orientée sud-ouest, la suite parentale donne également sur une deuxième terrasse abritée par un toit bio climatique. Cet appartement est très lumineux et en parfait état, la construction de la résidence datant de 2017 (normes handicapés). Deux places de parking privées et sécurisées ainsi qu'un box fermé complètent ce bien à merveille. Nombreux rangemenents, faibles charges : 150 €/mois. Chauffage individuel au gaz. OPPORTUNITE RARE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FAYARD IMMOBILIER

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7

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Appartement

3 Pièces • 87,03 m²

Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente cet appartement de standing au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch. À seulement quelques pas de la renommée place du marché municipal, cette propriété prestigieuse représente une opportunité rare. Avec une superficie de 87 m² intelligemment agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes, sans aucun besoin de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. L'appartement offre deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort et une intimité optimale à ses occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis, véritables oasis de tranquillité où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air. Un emplacement de stationnement privé vient compléter ce bien d'exception, un avantage certain dans ce quartier recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur le bassin d’Arcachon, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et charme.

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

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Appartement

4 Pièces • 101 m²

Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

697 000 €

À partir de 4042€ /mois

Spacieux T4 balcon + parking, proche centre ville Découvrez ce superbe appartement quatre pièces de 101 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au troisième et avant-dernier étage d'une résidence, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité. L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable, ainsi qu'un séjour généreux ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Proposé au prix de 697 000 €, ce bien rare sur le secteur est complété par une place de parking sécurisée, disponible au prix de 30 000 €, un véritable atout pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. Dernières normes énergétiques, faibles charges, frais de Notaire à taux réduit,. Visuels non contractuels Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.00 euros.

ASINVESTIMMO

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À partir de 10410€ /mois

Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses. Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale. Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Surface carrez : 194m² DPE F (295) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€ Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours. 1 995 000€ FAI, dont 72 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.74%. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 6820€ /mois

Emplacement exceptionnel au 2e et dernier étage d'une villa historique, la localisation est prisée de ce bien en 1ère ligne, proche des commerces et de la gare. Très lumineux avec de beaux volumes et du charme, ce bel appartement familial offre une vue magnifique sur le Bassin. Il se compose d'un spacieux séjour vue avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L'entrée spacieuse, dessert 4 chambres dont 2 avec vue mer. A l'extérieur vous profiterez du jardin et du large perré avec accès direct plage. Emplacement de parking. Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 12 lots. Absence de procédure. Charges : 200€ / mois Loi Carrez : 106.03 m² DPE 352.11 kWhEP/m².an (F) et GES 11 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 260 € - 3 100 € par an. Prix de vente : 1 176 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 56 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 5196€ /mois

Idéalement situé à deux pas du Parc Mauresque, ce bel appartement d'environ 102 m² occupe le 1er étage d'une élégante villa historique, en position dominante. Il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les prestations d'époque – corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond – confèrent à ce lieu un charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres chacune dotée de son balcon privatif, ainsi que de deux salles d'eau/bains. Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 350€ / trimestre Absence de procédure en cours. Place de parking aérienne. DPE : E (265) GES : E (58) Estimation des coûts annuels : entre 1 740 € et 2 400 € par an Prix de vente 896 000 € FAI, dont 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 34 000€. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 9743€ /mois

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Prix de vente : 1 680 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 80 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 4634€ /mois

Situé au cœur du quartier recherché et pittoresque de l'Aiguillon, ce superbe appartement en duplex offre une surface de 92 m² loi Carrez (123 m² de surface totale) au sein d'une résidence de standing édifiée en 2010. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée confortable menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. L'une dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une autre propose un vaste volume de 26 m² sous combles, parfait pour créer une salle de jeux, un dortoir ou un espace polyvalent. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort et prestations soignées. Il bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, faisant de cet appartement un bien rare sur le secteur. Aucune procédure en cours – Copropriété de 20 lots principaux. DPE : 114 (C) – GES : 3 (A). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710 € et 1 030 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant RSAC n° 883 973 448 – RCP : MMA127100479. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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8

À partir de 4054€ /mois

Appartement T3 avec vue dégagée sur le port et le bassin, de 75 m² avec une terrasse, balcon et une loggia de plus de 13 m², et pour compléter ce bien un parking, un cellier et une cave. Proche des commerces, des plages et un accès direct sur le port et les pistes cyclables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

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Exclusivité

6

À partir de 2894€ /mois

EXCLUSIVITE - Face à la mer, dans une résidence en première ligne, avec accès direct à la plage du Moulleau à Arcachon, cet appartement de type 2 de 37 m² environ profite d'une vue exceptionnelle. Depuis sa terrasse, vous pourrez assister aux plus beaux couchers de soleil. La distribution reste fonctionnelle: une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre indépendante, une salle de bain et des toilettes séparés. Prévoir une simple rénovation pour mettre l'appartement au goût du jour. L'appartement est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol et une cave pour ranger vos vélos. Un produit rare avec vue mer magnifique, un emplacement premium avec accès direct à la plage, et la proximité immédiate des commerces du Moulleau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

MOULLEAU IMMOBILIER

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10

À partir de 6603€ /mois

Au cœur d'un secteur résidentiel parmi les plus recherchés d'Arcachon, à l'abri de toute nuisance, se dévoile ce bien rare, conjuguant volumes et potentiel patrimonial. À quelques pas seulement d'un établissement scolaire de renom, de la gare, des plages et des commerces de quartier, l'adresse offre un équilibre parfait entre quiétude absolue et vie arcachonnaise à pied ou à vélo, grâce à la piste cyclable toute proche. Entièrement rénové avec soin très récemment, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, sa configuration traversante et ses prestations contemporaines, pensées pour un confort de vie optimal. Véritable signature de ce bien d'exception, deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, développant environ 36 m², offrent un potentiel remarquable. Elles se prêtent idéalement à une extension raffinée de la surface habitable, à la création d'un espace autonome ou à une valorisation locative de qualité, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. À l'extérieur, la jouissance privative d'un jardin, rareté absolue à Arcachon, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à un art de vivre élégant et discret. Enfin, le bien dispose de trois emplacements de stationnement privatifs, deux en extérieur et un sous carport,un privilège rare dans ce quartier prisé. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier ou d'un actif patrimonial d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 38 500€ soit 3.38 % sont à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Le bien en copropriété de 6 lots principaux. 124,87 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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Exclusivité

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À partir de 5191€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Situé dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, au rez-de-chaussée d'une villa historique, cet appartement unique offre une vue mer exceptionnelle de chaque pièce. En très bon état, il se compose d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau dans une alcôve. L'appartement se trouve au sein d'un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Une cave, un grenier commun et une place de stationnement complètent ce bien rare. Prix de vente 895 000€ FAI, dont 42 000€ d'honoraires, soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Absence de procédure en cours. Diagnostics en cours Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 4042€ /mois

Dans un environnement rare et préservé, au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m², cet appartement de type 4 d'environ 108 m² environ offre un potentiel remarquable. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing, salle d'eau privative et nombreux rangements. Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. Le salon, généreusement ouvert sur une terrasse plein Sud, invite à contempler un panorama unique. Une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire et une buanderie complètent l'agencement. Un cellier et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À prévoir : des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette adresse privilégiée. Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image, au sein d'un environnement discret et raffiné. Prix : 697 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 33 000 € soit 4,73 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE D (171kWhEP/m2.an). GES D(37kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 € par an Le bien en copropriété de 80 lots principaux. 109 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 7249€ /mois

Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d'Arcachon, dans un environnement paisible, ce magnifique appartement traversant d'environ 140 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose aujourd'hui d'un beau salon, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Il est possible d'aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existe déjà. L'appartement bénéficie de cinq balcons, qui apportent de la clarté tout au long de la journée et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville. Un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Charges de copropriété : 683 €/trimestre Nombre de lots : 16 lots principaux. DPE B (71) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par an Prix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€. Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAU Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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Exclusivité

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À partir de 5492€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement de charme de 92 m²Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une villa arcachonnaise historique. Il s'ouvre sur une entrée majestueuse donnant accès à un salon lumineux doté de cheminées décoratives et de trois grandes fenêtres prolongées par un balcon d'agrément. La cuisine, entièrement neuve et contemporaine, bénéficie également d'un petit balcon. Orientés plein Sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, dont une avec salle d'eau, complétées par une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20m² complète ce bien. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Absence de procédure en cours. Diagnostiques en cours Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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À partir de 3619€ /mois

Au cœur d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 64,5 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié: à deux pas de la plage, du centre-ville, des commerces et de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et offre une belle luminosité avec une terrasse de 12 m² orientée Ouest et un balcon de 7,5 m² côté Est. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! DPE A (48) et GES C (11) Ancienne version. Bien en copropriété de 83 lots principaux. Absence de procédures en cours. Prix de vente : 624 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 29 000 € soit 4.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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8

À partir de 3576€ /mois

Situé au coeur de l'Aiguillon, dans une résidence des années 2000, T5 duplex avec place de parking en sous-sol. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC de plain-pied, et à l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et un solarium.

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Centre Ville