L'agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente, situé sur le prestigieux boulevard Périer, au cœur du Carré d'Or de Marseille, ce loft de 260 m² occupant le dernier étage, seul sur le palier et entièrement de plain-pied, tel une maison sur le toit, dans un immeuble haussmannien emblématique desservi par ascenseur. Entièrement rénové par l'architecte André Stern, élève de Le Corbusier et concepteur du célèbre Nid d'Aigle à Marseille, il séduit par son style contemporain, ses volumes exceptionnels et la luminosité remarquable offerte par une grande verrière ouvrante. Le séjour de 130 m² réunit un vaste salon, un coin TV, et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une cuisine ouverte, moderne et élégante. Le balcon filant de 11 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolonge directement le salon, offrant un prolongement extérieur rare avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une master suite avec dressing et salle de bain ouverte. Un espace bureau vient compléter cet ensemble. Le loft bénéficie de prestations haut de gamme : équipements multimédia Bang & Olufsen, home cinema, système de sécurité, climatisation gainable et volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles. Un box fermé pour deux voitures, situé dans un immeuble voisin à seulement deux minutes à pied, est disponible en sus du prix et complète ce bien. Le potentiel d'évolution est réel, avec la possibilité de créer une terrasse d'environ 20 m² et d'aménager une quatrième chambre. Le loft présente également un fort potentiel locatif, ayant déjà accueilli des événements privés et professionnels – tournages, réceptions, team building – confirmant son attractivité et sa rentabilité. Par son emplacement privilégié, sa rénovation signée par un architecte de renom et ses nombreux atouts, il constitue une opportunité unique sur le marché marseillais, idéale comme résidence principale haut de gamme, ou un investissement patrimonial d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier,

Référence de l'annonce : V0004MAR