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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Samatan, j'aime tant ! Exclusivité Côté Mer. Nathalie vous invite à découvrir un lieu unique, niché au cœur de Samatan dans le 7ème arrondissement. Ce magnifique duplex allie à la perfection des volumes grandioses et une ambiance chaleureuse, conçu pour les amateurs de biens rares. Un Espace de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie monumentale, baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 7 mètres. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée se fondent dans un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir. Côté Nuit et Flexibilité À l'étage, l'espace nuit promet calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale. L'actuel bureau peut facilement se transformer en une 3ème chambre pour s'adapter à vos besoins familiaux. Ses Atouts Majeurs en un Coup d'Œil : • Volumes uniques : Plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. • Emplacement de rêve : Au cœur de Samatan, avec les commerces à pieds et la vue mer au bout de la rue. • Prestations haut de gamme : Matériaux nobles et finitions irréprochables. • Flexibilité : 2 chambres + possibilité d'une 3ème. • Confort : Un box de stationnement est disponible en sus. • Luminosité exceptionnelle et larges ouvertures. Amateurs de bien atypique et de design soigné, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez Nathalie pour une visite privée. Le coup de cœur est garanti.
Référence de l'annonce : 86478271
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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130 Corniche Kennedy
13007 Marseille 7ème
Informations légales de l'agence
COTE MER, au capital de 30 000 €
Carte professionnelle n° A13-5455 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : 130 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE 7EME
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : MARSEILLE 790892129
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