Idéalement situé à quelques pas de la plage, au coeur du très prisé quartier de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, ce magnifique appartement en rez-de-jardin appartient à une résidence récente, fermée et sécurisée. Une adresse rare, alliant intimité et accès immédiat au bord de mer. Ce bien résolument moderne séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, intègre harmonieusement une cuisine ouverte d'un design épuré, aux lignes minimalistes et aux équipements de pointe. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongation extérieure de l'appartement. De là, un accès privatif mène directement à la piscine de la résidence, offrant un cadre privilégié et intimiste. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, conçue pour le repos et le confort, avec la flexibilité d'être transformée en deux chambres distinctes si nécessaire. Une salle de bain élégamment aménagée complète ce niveau de confort. La résidence bénéficie de deux places de parking dédiées et de bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout accessible par ascenseur, garantissant un quotidien des plus commodes. A proximité immédiate de la plage ainsi que de toutes le commodités et de tous les commerces, CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1273 et 1365 euros Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3724.00 euros.

Référence de l'annonce : 11948