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Aix-en-Provence. Puyricard. Appartement d'exception de 158 m² ( Loi Carrez), niché au 2ème étage d'un somptueux château du XVIIIe siècle au coeur d'un parc de 2 hectares, récemment rénové avec le plus grand raffinement. Cet appartement de charme offre une atmosphère chaleureuse au prestige Hausmannien grâce à ses belles hauteurs sous plafond de 3,60m, ses huisseries, ses beaux volumes, sa cheminée, son parquet massif et sa décoration feutrée. La rénovation offre des prestations et matériaux de grande qualité. La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un vaste salon de réception exposition Sud, baigné de lumière, avec cheminée à bois et magnifique vue sur le parc du château. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un balcon exposé Ouest. Grand bureau double traversant. L'espace nuit se compose de 2 belles suites avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilettes. Buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand garage fermé avec zone de stockage d'une surface totale de 38,72 m² complète ce bien. Dans un cadre enchanteur avec emplacement d'exception, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du très prisé de Puyricard, à 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure. Contact : Nathalie Normand GSM: Mail:
Référence de l'annonce : KP1-321B
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
998 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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