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Situé dans la résidence emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XX? siècle, ce bien offre un art de vivre unique, les pieds dans l’eau, au cœur d’un environnement calme et préservé, bercé par le bruit des vagues. En étage élevé, accessible par ascenseur, cet appartement de 91 m² habitables bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle, s’étendant du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, ainsi que sur le port Marina. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une profonde terrasse de 22m2 face à la mer, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités, de deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée avec gardien 24h/24 dispose d’un accès direct à la plage et d’un jardin suspendu unique. À proximité immédiate des commerces, des plages et de l’accès autoroutier, cet appartement conjugue emplacement privilégié, vue spectaculaire et art de vivre en bord de mer. A 10 min de l'aéroport de Nice. Rénovation intérieure à prévoir.
Référence de l'annonce : 6117
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 050 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 260 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 Rue Emile Pourcel
06560 Valbonne
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