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Appartement • Fabron, Nice • 1 299 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  143 m²

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Appartement • Fabron, Nice
1 299 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  143 m²
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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Fabron
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Appartement
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1 299 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Gardien

Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron proche de Sainte-Antoine, avec gardien, piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, de 143 m² habitables, ouvert sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant, principalement exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama particulièrement rare. Le vaste séjour en angle, offre une très belle vue sur la mer et la baie jusqu'au Cap Ferrat au sud, avec des perspectives à l'est sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations haut de gamme, avec un parquet massif de grande qualité, une climatisation intégralement gainée, une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est sublimé par une véritable cheminée intégrée dans un pilier moderne alors que la distribution intérieure est idéale avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Un double stationnement extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès aisé, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre ville de Nice. Un appartement rare par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Référence de l'annonce : CA14-614

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Au 3ème étage
    • Exposition sud
    • Année de construction 1975
    • 5 Pièces
    • Dernier étage
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 45 m²
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage climatisation réversible individuelle
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 228 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 184 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    5 RUE LONGCHAMP

    06000 Nice

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    Informations légales de l'agence

    COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7 000 €

    Carte professionnelle n° CPI06052022000000069 délivrée par NICE CÔTE D'AZUR

    Siège : 5 RUE LONGCHAMP 06000 NICE

    Garantie financière QBE INSURANCE INTERNATIONAL LIMITED pour un montant de 110 000 €

    RCS : Nice 909637688

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