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Dans le très prisé quartier des Fleurs, au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant 3 pièces de 71m² aux volumes généreux et au caractère authentique. L'appartement, traversant Sud/Nord, séduit par son cachet : hauts plafonds, parquet d'origine, belles moulures et grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté Sud, un agréable salon s'ouvre sur un balcon au calme. Côté Nord, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce bien harmonieux. L'appartement dispose également d'une belle entrée, typique des appartements bourgeois niçois. En bon état général, il conviendra aussi bien à un achat de résidence principale qu'à un investissement locatif. Aucune restriction de location saisonnière (type Airbnb) n'est à prévoir. Quartier recherché, proche du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5945
Référence de l'annonce : UI34-UGQ-B7D
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 AVENUE DE SUEDE PARKING MERIDIEN
06000 Nice
Informations légales de l'agence
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
RCS : Nice 388208621
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