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Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement prend place au sein d'un immeuble bourgeois de grand standing, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est–Ouest, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la préservation de ses éléments d'époque : parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, cheminées décoratives et moulures raffinées. L'espace de vie se compose d'un vaste double salon avec salle à manger ouvrant sur un agréable balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter de la douceur niçoise. La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès extérieur. La partie nuit propose trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité. Un cabinet de toilettes pour les invités vient compléter l'agencement. Une cave saine en sous-sol est incluse. Ce bien présente un réel potentiel de valorisation et conviendra parfaitement à une résidence principale de prestige ou à un pied-à-terre de luxe sur la Côte d'Azur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 01069AK
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
945 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Siège : 15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
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